Warum einen Makler verwenden, wenn Sie ein neues Haus von einem Hausbauer kaufen?

Verhandeln mit einem Baumeister

EIN Schmutzkonstruktion ist ein Haus von Grund auf gebaut

Ein Inventar nach Hause ist ein Haus, das bereits gebaut ist und sofort bezogen werden kann.

Die Fähigkeit, über Ihr neues Zuhause zu verhandeln, hängt in hohem Maße von drei Variablen ab:

o Welche Art von Haus kaufen Sie: Schmutz oder Inventar
o Der aktuelle Bestand an verfügbaren Plänen
o Ihre lokalen Marktbedingungen

Es ist sehr wichtig, sich daran zu erinnern, dass Sie mit der Gewinnspanne des Bauherren verhandeln. Die Gewinnspanne beinhaltet nicht die Provision eines Immobilienmaklers eines Käufers. Diese Provision ist bereits im Grundpreis des Eigenheims enthalten und kann nicht verhandelt werden. Die Gewinnspanne des Bauherren ist nicht gefährdet, wenn noch kein Haus gebaut wurde, beispielsweise bei „Dirt“ -Deals. Es ist jedoch viel wahrscheinlicher, dass Inventarkäufe verhandelbar sind, da neue Bauherren in Dallas nicht gerne Inventar in der Unterteilung haben und außerdem anfangen müssen, Zinsen und Grundsteuern für Immobilien zu zahlen, die sie in ihrem Inventar halten.

Ruhende Lagerbestände sind schlecht für das Geschäft. Es vermittelt Besuchern in der Nachbarschaft einen negativen Eindruck und ist auch sehr kostspielig, wenn die Bauherren diese Häuser selbst mit potenziellen Käufern besichtigen. Aus diesem Grund ist die Verhandlungsfähigkeit eines Bauherren in Inventarhäusern höher. sie wollen sie einfach so schnell wie möglich loswerden.

Es ist wichtig, benachbarte Unterabteilungen zu erkunden, die Anreize und Werbeaktionen zu kennen und diese Informationen zu Ihrem Vorteil zu nutzen. Wenn Sie bei Ihrem Kauf die Dienste von Immobilienmaklern in Dallas in Anspruch nehmen, die Sie sollten (es ist schließlich kostenlos), wird Realtors dies gerne für Sie tun.

Erwarten Sie keine harten Verhandlungen. Normalerweise ist es die beste Waffe bei der Aushandlung neuer Hausverkäufe, einfach hinauszugehen und zu einem späteren Zeitpunkt zurückzukehren. Diese Strategie wird sabotiert, wenn Sie vor dem Besuch neuer Bauherren keine finanzielle Genehmigung erhalten haben. Sie möchten dem Vertriebsmitarbeiter den Eindruck vermitteln, dass Sie an diesem Tag zum Kauf bereit sind. Andernfalls lassen Sie den Verkäufer offen, um darüber zu spekulieren, ob der „Deal“, den er für Sie abschließt, die Zeit und Mühe wirklich wert ist. Wenn der Verkäufer der Meinung ist, dass Ihre Transaktion sehr reibungslos verläuft, sollte ein Makler kein Problem damit haben, Ihren Verkaufspreis auf einen angemessenen Betrag zu verhandeln.

Am Ende ist die Perspektive eines Immobilienmaklers auf Ihre Transaktion bei Ihrer Immobilientransaktion von unschätzbarem Wert.

Warum die Unterstützung eines Immobilienmaklers hilft

Wenn Sie ein Haus kaufen, tätigen Sie wahrscheinlich eine der wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Es ist wichtig, dass Sie die bestmöglichen und intelligentesten Entscheidungen in Bezug auf die Details Ihres nächsten Zuhauses treffen. Oft kann dies durch eine emotionale Bindung an ein Haus getrübt werden, die es glaubt oder nicht, die sofort erzeugt werden kann.

Bist du jemals in ein Haus gegangen und hast die Worte gesagt: "Wow, ich liebe es!" Dies könnte als emotionale Bindung bezeichnet werden. Sie wollen dieses Haus jetzt unbewusst und sind normalerweise (solange Ihre Finanzen dies zulassen) bereit, alles zu tun, damit Ihre Familie die gleiche angenehme Erfahrung macht, die Sie gemacht haben, als Sie in ein schönes Modellhaus gegangen sind. Nach der Erfahrung eines Maklers trüben diese emotionalen Bindungen den Geist und lassen Sie normalerweise eher emotionale als logische Entscheidungen treffen. In Immobilien ist das wirklich eine schlechte Idee.

Makler in Dallas und anderen Städten können helfen!

Makler können Sie dabei unterstützen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Mithilfe eines Prozesses, der sehr absichtlich und proaktiv ist, können Makler ihre Suche in der Dallas MLS oder einer anderen MLS optimieren, damit wir das Haus finden können, das Ihren Anforderungen am besten entspricht.

Wenn Sie die Heimat Ihrer Träume gefunden haben, lassen Sie jemanden, der NICHT emotional verbunden ist, die Verhandlungen führen. Nach Erfahrung eines Maklers können sie bei einer Verhandlungsrunde für neue Verkäufer von Eigenheimen bessere Ergebnisse erzielen als Sie selbst und unbewaffnet. Die Immobilienmakler in Dallas hingegen sind mit Verkaufstrends und Statistiken in der Nachbarschaft, einer nicht emotionalen und unverbundenen Haltung und der Fähigkeit, wegzugehen, bestens vorbereitet. Tun Sie sich selbst einen Gefallen und nutzen Sie diesen kostenlosen Service!

Hast du gerade "KOSTENLOS" gesagt?

Absolut! Die Kosten für die von Dallas Realtors erbrachten Dienstleistungen werden vom Bauherrn des von Ihnen erworbenen Hauses gerne für Sie bezahlt. Sie werden "gerne" bezahlt, weil sie dem Bauunternehmer einen Käufer für ihr Haus gebracht haben und dazu beigetragen haben, dass die Transaktion reibungslos und stressfrei verläuft. es ist so einfach. Ohne Immobilienmakler in Dallas haben viele Bauherren eine sehr wichtige Geschäftsquelle für ihre Gemeinden.

Tatsächlich nehmen viele neue Bauherren in Dallas den Service von Maklern in Anspruch.

Bei einer so großen Transaktion, über die Sie nachdenken, ist es immer ratsam, einen qualifizierten Fachmann zu konsultieren, um sicherzustellen, dass alle Ihre Basen abgedeckt sind. Denken Sie daran: Die Nutzung der Dienste eines Immobilienmaklers ist beim Kauf eines neuen oder gebrauchten Hauses kostenlos. Was hast du zu verlieren?

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Rodney McNabb

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close