So verkaufen Sie ein Haus schnell – Übertreiben Sie Ihr Haus auf dem aktuellen Markt und es wird möglicherweise nie verkauft!

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Der erste Gedanke, der den meisten Menschen in den Sinn kommt, wenn sie es brauchen schnell ein Haus verkaufen ist es, es so gemütlich und präsentabel wie möglich zu machen. Als nächstes wäre es, Ihr Haus so gut wie möglich zu bewerben. Der Hauptfaktor in wie man schnell ein Haus verkauft ist der Preis!

Ein guter Leitfaden, um festzustellen, ob Ihr Haus überteuert ist, besteht darin, zu vergleichen, wie lange Ihre Immobilie auf dem Markt ist, im Vergleich zu anderen zum Verkauf stehenden Häusern in Ihrer Nähe. Wenn beispielsweise Immobilien in Ihrer Nachbarschaft innerhalb von 2 bis 3 Monaten verkauft werden, Ihr Haus jedoch seit über 6 Monaten auf dem Markt ist, wissen Sie, dass Sie überteuert haben.

Ein weiterer Grund, den Preis möglicherweise zu senken, besteht darin, dass potenzielle Käufer Immobilien, die über einen langen Zeitraum nicht verkauft wurden, misstrauisch betrachten. Die Gedanken eines Käufers werden sich mit allen möglichen negativen Gedanken füllen, aber hauptsächlich, dass mit Ihrem Haus etwas nicht stimmt!

Das größte Risiko bei Überpreisen besteht darin, dass Sie den Preis möglicherweise umso häufiger senken müssen, je länger Ihre Immobilie auf dem Markt ist. Wenn Sie diese Methode verwenden, kann der Verkauf bis zu einem Jahr dauern, und Sie erhalten viel weniger, als Sie sich jemals erhofft hatten.

Eine der besten Methoden zur Preisgestaltung Ihres Hauses und zum schnellen Verkauf Ihres Hauses ist der Besuch lokaler Tag der offenen Tür. Wie ist die Immobilie in Größe und Struktur mit Ihrer zu vergleichen? Dann besuchen Sie lokale Immobilien-Websites und finden Sie wieder Immobilien, die mit Ihren vergleichbar sind.

Gehen Sie bei der Preisgestaltung so nah wie möglich an den Marktwert heran, lassen Sie sich jedoch Raum, um den Preis zu senken. Vermeiden Sie auch gerundete Zahlen. Eine Immobilie mit einem Preis von 199.950 US-Dollar wird wahrscheinlich weitaus mehr Aufmerksamkeit erhalten als ein Haus mit einem Preis von 200.000 US-Dollar. Es ist nur ein Unterschied von 50 US-Dollar, aber dies könnte Ihnen Monate ersparen, wenn Sie Ihr Haus auf dem Markt haben.

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Source by Sam Renstaff

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