FSBO: Die Vor- und Nachteile der Verwendung von Verkaufsschildern

Ein professionelles Schild ist eines Ihrer wichtigsten Marketinginstrumente. Neben einer MLS-Auflistung ist Ihr Schild nur eine weitere Möglichkeit, Ihre Immobilie zum Verkauf durch Eigentümer zu bewerben.

Warum ist ein FSBO-Zeichen so wichtig?

Professionelle Schilder helfen dabei, die Aufmerksamkeit aller in Ihrer Nachbarschaft und derjenigen, die zufällig daran vorbeikommen, auf Ihr Zuhause zu lenken. Wenn sich Ihr Zuhause an einer Hauptstraße befindet, ist ein professionelles FSBO-Schild ein absolutes Muss. Das Hofschild bietet Hauskäufern einen visuellen Hinweis, damit sie wissen, wo sie weitere Informationen über Ihre FSBO-Immobilie erhalten können.

Viele Verkäufer – zum Verkauf durch den Eigentümer und anderweitig – möchten kein Hofschild, weil sie nicht möchten, dass die Nachbarn wissen, dass sie ihr Haus verkaufen.

Die Wahrheit ist … es gibt kein geheimes Marketing. Es ist kontraproduktiv, den Verkauf Ihres FSBO-Hauses geheim zu halten. Lassen Sie alle wissen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht. Für den Verkauf durch Eigentümer sind Schilder nur eine der Möglichkeiten, dies zu tun.

Wenn Sie sich für die Verwendung eines FSBO-Zeichens entscheiden, finden Sie hier einige Tipps und Tricks:

Die Do's of For Sale von Eigentümer Zeichen –

  • Kaufen Sie beim Kauf Ihrer FSBO-MLS-Pauschalgebühr ein FSBO-Schild bei Ihrem MLS-Anbieter.
  • Geben Sie Ihre MLS-Nummer, die URL der Immobilienwebsite und Ihre Kontaktinformationen an.
  • Stellen Sie sicher, dass auf dem Schild "Agenten willkommen" steht – mit einer MLS-Nummer und dem Hinweis "Agenten willkommen" gibt den Agenten des Käufers die Gewissheit, dass Sie eine Provision für einen Käufer anbieten, wenn sie einen Käufer für Ihr Haus mitbringen.
  • Halten Sie neben Ihrem FSBO-Schild eine Broschürenbox mit Ihren Funktionsflyern bereit.

Die Verbote von zum Verkauf durch Eigentümer Zeichen –

  • Verwenden Sie nicht das generische For Sale By Owner Sign. Immobilienmakler zögern, sich an Verkäufer zu wenden (es sei denn, sie versuchen, Ihr Geschäft aufzubauen), aus Angst, Sie könnten die Maklerprovision des Käufers nicht zahlen. Listen Sie auf der MLS und verwenden Sie ein Schild mit der Aufschrift "Agents Welcome", um diese Angst vor der Arbeit mit einem zum Verkauf durch Eigentümer-Verkäufer zu beseitigen.
  • Schreiben Sie kein Schild. Ein professionell aussehendes FSBO-Schild gehört dazu, Ihr Zuhause wie ein Profi zu vermarkten und mit Agentenlisten zu konkurrieren.

Als FSBO-Verkäufer ist es wichtig, alle Ihnen zur Verfügung stehenden Marketing-Tools zu verwenden. Ein professionelles FSBO-Schild mit der richtigen Agentennachricht und den richtigen Immobilieninformationen erleichtert es den Käufern, Ihre Immobilie zu finden. Und es wird Ihnen leicht fallen, Ihre FSBO-Immobilie zum Verkauf bekannt zu machen.

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Source by Lisa Y Henderson

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