Wesentliche Werberegeln in der kommerziellen Immobilienagentur heute

Kostenlose Immobilienbewertung

Bei der Werbung für gewerbliche Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung müssen bestimmte Regeln beachtet werden, damit Sie den richtigen Fokus und die Suchrate Ihrer Immobilienmarketingbemühungen erhalten. Die Werbung und Vermarktung von ausschließlich börsennotierten Gewerbeimmobilien ist ein strategischer Prozess und muss von hoher Qualität sein (offene Kotierungen ausgenommen).

Die ersten 3 Wochen

In den meisten Werbesituationen werden Sie feststellen, dass eine Eigenschaft zu "abgestanden" wird. aus marketing-sicht schon nach wenigen wochen. Aus diesem Grund sollten die frühen Phasen jeder Immobilienmarketing-Kampagne optimiert werden, damit Sie die erforderlichen Inspektionen und Anfragen erhalten.

So viele Agenten benötigen ein & ldquor; generisches & # 39; Annäherung an die Werbung. Dies liegt manchmal an der größeren Anzahl von Notierungen auf dem heutigen Markt und der daraus folgenden Verarbeitung und Förderung. Voraussetzung, um die Nachricht über eine Eigenschaft zu erhalten.

Das & # 39; -Gerät & # 39; Marketingansatz bringt bestenfalls nur durchschnittliche Ergebnisse. Wenn Sie über eine ausschließlich aus Qualitätsgründen gelistete Eigenschaft verfügen, sollte die in der Marketingkampagne formulierte Nachricht sorgfältig erstellt und selektiv für den Zielmarkt freigegeben werden. Setzen Sie sich persönlich in den Prozess ein.

Niedrige Anfrageraten bekommen?

Sind Sie schon einmal auf die Situation gestoßen, in der eine gute Immobilie gelistet ist und diese dann für ein paar Monate mit wenig Erfolg beworben wird? Bald können Sie sehen, dass die Anfragen, die hereinkommen, wenige sind und weit weniger als wünschenswert sind.

In so kurzer Zeit hat sich die gute Dynamik, die die Immobilie hätte haben können, verringert. Sie erhalten dann nur einen langsamen Strom von durchschnittlichen und schlecht passenden Käufern oder Mietern, je nach Fall.

Warum passiert das? Der Agent hat nicht genug Zeit darauf verwendet, die Marketingkampagne für die Immobilie genau richtig zu machen. Der Agent hat in der Regel angekündigt und gemietet, dass die Werbung die erforderlichen eingehenden Anrufe und Inspektionsanfragen erstellt. & # 39; Generic & # 39; funktioniert heute nicht im gewerblichen Immobilienmarketing.

Was also sollte ein Agent mit einer guten Immobilie tun, die ausschließlich vermarktet werden soll? Probieren Sie einige oder alle davon aus:

  1. Überprüfen Sie die Immobilie mit dem Eigentümer oder dem Kunden, damit Sie die Verkaufsfunktionen oder -gegenstände besprechen können, die sich auf Ihre Dynamik auswirken.
  2. Wenn Sie offensichtliche Probleme sehen, die die Promotion der Immobilien verhindern, beheben Sie diese, bevor andere die Eigenschaft sehen.
  3. Holen Sie sich qualitativ hochwertige Fotos, die von der Immobilie aufgenommen wurden, um sie für alle Ihre Marketingaktivitäten zu verwenden.
  4. Wählen Sie einen klaren Zielmarkt, um die Immobilie zu bewerben.
  5. Erstellen Sie eine Schlagzeile, die die Aufmerksamkeit des Zielmarktes auf sich zieht. Verwenden Sie Keywords, die für den Markt attraktiv sind.
  6. Wählen Sie 5 Dinge aus, für die die Immobilie bekannt oder attraktiv ist. Fördern Sie sie.
  7. Balancieren Sie Ihr Marketing auf die richtigen Medienkanäle, um die Zielgruppe zu erfassen.
  8. Die meisten Käufer und Mieter kommen aus der näheren Umgebung. Bringen Sie die Immobilie persönlich zu diesen Marktsegmenten, indem Sie die Tür klopfen und Direktwerbung und Anrufe tätigen.
  9. Verfolgen Sie Ihre Ergebnisse aller Werbemaßnahmen. Wenn etwas nicht funktioniert, ändern Sie es schnell und tun Sie etwas anderes.

Um heute bei der Vermarktung einer Gewerbeimmobilie erfolgreich zu sein, stecken Sie den Aufwand für die Gestaltung und Umsetzung der Kampagne. Treffen Sie die richtigen Medienoptionen und überwachen Sie, wie es Ihnen geht. Top-Agenten machen das ständig.

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Source by John Highman