Was sind die Risiken des Kaufs Eigentum Thats für Verkauf durch Besitzer

Sie haben gerade gefunden, was Ihr Traumhaus sein könnte. Das einzige Problem ist, dass es direkt von dem Besitzer verkauft wird, der ohne Immobilienmakler arbeitet. Die Frage, dann ist dies: Ist ein "Für Verkauf durch Besitzer" zu Hause eine sichere Bewegung?

Es gibt keine Antwort. Wenn Sie ein Haus direkt von einem Verkäufer kaufen, können Sie Geld sparen. Der Verkäufer muss nicht die Standard-Provision von 5 Prozent des Hauses Verkaufspreis zahlen. Dies bedeutet, dass der Verkäufer eher bereit sein würde, das Haus für einen niedrigeren Preis zu verkaufen.

Allerdings bestehen Risiken bei den Käufen von Käufern. Verkäufer, die nicht mit Immobilien-Profis arbeiten oft überbewertet den Wert ihrer Häuser. Das bedeutet, dass sie ihre anfänglichen Preisangaben zu hoch setzen werden. Wenn du eines dieser Häuser kaufst, kannst du am Ende übertreffen.

Noch gefährlicher ist jedoch das Risiko, ein Haus zu kaufen, das schwerwiegende Probleme hat, die nicht bekannt sind. Immobilienmakler wissen, wann sie eine Auflistung machen, dass sie bestimmte Tatsachen offenlegen müssen. Wenn die Heimat Keller Überschwemmungen, zum Beispiel, Verkäufer sind gesetzlich verpflichtet, diese Tatsache zu offenbaren. Wenn das Haus Lead-Lack hat, müssen die Verkäufer dies offenlegen. Und wenn das Haus in der Vergangenheit Termitenschaden erlitten hat, müssen die Verkäufer dies auch noch offenlegen.

Wenn ein Haus zum Verkauf angeboten wird, können die Verkäufer diese wichtigen Mängel oft nicht offenlegen. Es ist nicht so, dass die Verkäufer versuchen zu lügen. Sie haben oft keine Ahnung, dass sie diese Informationen offenlegen müssen. Wenn du das Haus kaufst, dann kannst du irgendwelche teuren Probleme erben. Es ist nicht billig, zum Beispiel, um einen leckeren Keller wasserdicht zu machen.

Kauf eines Hauses direkt von einem Verkäufer könnte ein Weg, um einen guten Preis für ein Haus zu bekommen. Aber es könnte dich auch zu teuren Reparaturen führen.

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Source by Ronnie Tanner