Jetzt verkaufen Ihr Haus als A Short Sale mit No Steuerfolgen


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Wenn du mehr für Ihr Haus schuldest als das, was es Wert, Sie haben nur ein paar nach Hause Verkaufsoptionen, von denen Ihr Zuhause zu einer Abschottung verliert. Um eine Abschottung zu vermeiden können Sie Ihr Haus als ein Short Sale verkaufen.

A Leerverkauf ist Ihr Haus zu einem Preis, der kleiner als was Sie Schulden die Bank zu verkaufen. Somit fehlen die Mittel am schließend Tisch Ihre Auszahlung.

in der Regel nur erfahrenen Immobilien-Investoren und eine sehr kleine Anzahl von Immobilienmaklern wissen, wie man einen erfolgreiche Leerverkauf zu vervollständigen. Der Schlüssel ist, einen Käufer für Ihr Haus oder Immobilien-Investor zu finden. Der Käufer oder Immobilieninvestor verhandeln mit der Bank weniger als was Sie Schulden ihnen anzunehmen. Einige Banken werden einen Leerverkauf akzeptieren, weil sie nicht zu einer Abschottung auf dem Grundstück, spart ihnen Geld.

bevor die neue Debt Relief Act von 2007 in Gesetz Hausbesitzer unterzeichnet wurde, angenommen ein Leerverkauf auf die Differenz der was sie verdankten die Bank und was die Bank akzeptiert besteuert wurden.

zum Beispiel, wenn Sie Ihr Haus für $100.000 verkauft und Sie verdankt die Bank $150.000. Die Bank würde die Annahme $50.000 weniger als was Sie im Besitz. Im Gegenzug sendet die Bank der IRS ein Formular 1099 für $50.000. Im nächsten Jahr die IRS erwarten Sie regelmäßige Einkommensteuer auf die 50.000 $ zu zahlen. Dies würde eine Steuer von $14.000 für die typische amerikanische Familie ausmachen.

die neue Debt Relief Act von 2007, unterzeichnet von w. hilft Menschen vervollständigen einen Leerverkauf und nicht auf die kurzgeschlossene Höhe besteuert werden. Dies ist ein enormer Vorteil für Hausbesitzer, die über auf ihrem Haus genutzt werden. Sie jetzt einen Leerverkauf akzeptieren können und nicht auf den kurzgeschlossenen Betrag besteuert werden.

Wenn Sie sind zu 100 Prozent finanziert auf Ihr Haus und Ihre Hypothekenzahlung, die ich vorschlagen, Kontakt mit einem lokalen Immobilien-Investor, nicht leisten können. Lokale Immobilien-Investoren werden kaufen Ihr Haus einem Leerverkauf, erledigen alle Formalitäten und verhandeln den Verkauf mit Ihrer kreditgebenden Stelle. Mit Erfolg werden Sie haben Ihr Haus verkauft und müssen keine Steuern auf den Verkauf zu bezahlen. Dies ist eine gewaltige Veränderung von nur wenige Monate vor.

Du hast jetzt einige große Vorteile bei der Verfolgung eines Leerverkaufs um Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Ihr Darlehen soll anpassen oder wurde bereits angepasst und die Hypothekenzahlung wird zu hoch sein, wenden Sie sich an Ihren lokalen Käufer von Eigenheimen, so können Sie Ihr Haus verkaufen.

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Source by Shaun Greer

What is a Short Sale?


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A short sale is a special kind of real estate sale where the money generated is used for paying off the remaining home mortgage. Often, due to various reasons like loss of job or illness, it becomes exceedingly difficult for the mortgagor to pay the home loan. If the mortgage lender agrees to give a discount on the loan balance, then a short sale is held and all the proceeds are taken up by the lender. The discount is given only under extraordinary circumstances that primarily depend upon the severity of the mortgagor’s financial condition and the state of the realty market. Furthermore, the lender also has the power to accept or reject the sale.

What are the advantages of a short sale?

The short sale is primarily carried out to avert foreclosure. From the homeowner’s point of view, it is a good way to escape the negative impact of foreclosure. The short sale remains on the credit report for only 7 years, and the property owner becomes eligible for another home loan in 1 to 3 years. The chief objective to such a sale is to make it easier for the owner to control his monetary deficiency quickly. With respect to the mortgage lender, short sale is a better way to recover the loan balance. Unlike foreclosure, such a sale is not associated with innumerable operating costs. Hence, the financial loss is lesser.

How is a short sale done?

  • If your financial condition is unusually precarious, then short sale is definitely is the best option. However, before going for it, consult your attorney and frankly discuss the benefits and drawbacks of such a sale with him.
  • The next thing that you need to do is to find a proficient real estate agent who can handle the sale dexterously.
  • Thereafter, authorize the mortgage lender to discuss the problems associated with your home loan with the interested parties.
  • Request your attorney or real estate agent to prepare a preliminary net statement for you. In this statement, overdue loan balance, unpaid monthly installments, late fees, sales price, operating costs related to the sale and real estate fees and commissions will be enlisted. After studying the statement carefully, it will become easier for you to ascertain whether you should actually proceed with the short sale or not.
  • Once, you have decided to go ahead with the sale, write a hardship letter. Disclose the reasons why you would not be able to pay back the loan amount. Also attach the proof of income and possessions to help the lender to ascertain the gravity of your financial condition. You can also attach the bank statements, if in the recent past you have withdrawn large amounts of money frequently. Don’t forget to give a reasonable explanation for these unusual activities.
  • Due to recession, the real estate prices are falling alarmingly. If you are opting for short sale solely for this reason, then get the comparative market analysis report prepared. With this report, you can easily convince the lender that holding the sale is the most feasible option.
  • After you find an appropriate buyer, send the purchase agreement together with the listing agreement to the mortgage lender. He will scrutinize the documents and subsequently approve or disapprove the sale. He even has the power to re-negotiate the sale. If the sale is approved, your monetary crisis will immediately come to an end.

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Source by Anubha Shyam

Abschottung 2008 2009 2010 2011


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der US-Hypothekenkrise verschlechtert sich und die Zahl der Zwangsversteigerungen werden in den nächsten Jahren inmitten wachsender wirtschaftlichen Unsicherheit sogar noch höher. Housing Predictor erweitert seine Abschottung in 2011 nahezu verdoppelt seine ursprüngliche Vorhersage Prognose. Es wird berichtet, dass die Vereinigten Staaten Abschottung Fälle in den nächsten Jahren in einer Volkswirtschaft erhöhen werden, die ein wenig unsicher ist. Gehäuse-Predictor prognostiziert mehr als 3 Millionen Zwangsversteigerungen bis um das Jahr 2010. Die Erhöhung der Marktabschottung ist eine schlechte Situation.

während der großen Depression Präsident Franklin D. Roosevelt erstellt die Home Owners Corporation um Kredite für Menschen, die Schwierigkeiten haben, ihre Hypothek Zahlungen zu bieten. Eine Idee wie diese wird benötigt, um die Abschottung Situation zu helfen. Die Krise begann im Sub-Prime Hypotheken vor über einem Jahr und ist jetzt in neuen konventionellen variabel verzinslichen Hypotheken. Eine Gehäuse Predictor Umfrage ergab ein Sechstel Hausbesitzer Angst verlieren ihre Häuser zur gerichtlichen Verfallserklärung. Die US-Notenbank wurde mit neuen Gesetzen ausgestattet, um die Wahrscheinlichkeit einer neuen Weltwirtschaftskrise verhindert zu begrenzen. Die Änderungen hat die Fed neue Kräfte und unterstützt die Wirtschaft Erholung von der Weltwirtschaftskrise. Aber den amerikanischen Unternehmergeist und Globalismus in großen Unternehmen hat die nationale Wirtschaft verändert.

die Abschottung Situation leistet schon heute einen Einfluss in anderen Bereichen der Wirtschaft. Kreditkarten-Ausfälle sind. Auto-Zahlungen sind in zunehmender Zahl zu spät. Home Preise in die überwältigende Mehrheit der lokalen US-Häusermarkt Märkte fallen. Einige Märkte haben schon Preise um mehr als 50 % von ihren Höchstständen kommen gesehen. Zwangsvollstreckungen sind auf Rekordhöhen. Die schädigende Wirkung verlässt Nachbarschaften ganz über dem Land zunichte gemacht. Es wird sein zuteilen, der Häuser, die in der Immobilien-Markt eintreten werden. Sollten Sie Hilfe von Agenten oder sprechen Sie mit einem Armando Montelongo Immobilien Coach. Nutzen Sie das Internet zu sprechen und Ideen mit anderen auszutauschen. Lesen Sie Bücher und überprüfen Sie Ihre lokalen Gesetze.

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Source by Richard David