Nachteile von 'For Sale By Owner'


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Zu Verkaufen von Eigentümer 'oder FSBO Eigentum ist eine, in der der Eigentümer nicht die Hilfe einer Immobilienagentur, um den Verkauf abzuschließen. Stattdessen wird der Verkauf durch den Eigentümer selbst durchgeführt.

Wenn Sie jemand sind, der einen FSBO-Immobilienverkauf für Ihre Immobilie erwägt oder Sie Immobilien kaufen möchten, die als FSBO-Verkauf beworben wurde, sollten Sie sich bewusst sein Des mit dieser Form des Immobilienverkaufs verbundenen Nachteils. Lassen Sie uns einen Blick an, was diese von der Verkäuferperspektive sind.

1. Cumbersome Selling-Prozess : Der Prozess der Kauf von Immobilien durch einen FSBO Verkauf ist umständlich. Sie können die Vorteile der nicht mit Immobilien-brach Ausgaben zu bekommen, müssen Sie noch alles tun, um die Immobilie zu verkaufen. Sie müssen die Forschungsarbeiten bei der Festlegung der richtige Preis zu tun, Durchführung von offenen Häusern, Screening-Bewerber, zeigt das Eigentum an interessierte Menschen. Dies ist ein erhebliches Darlehen der Arbeit.

2. Sentimental Feeling Kommen Sie auf dem Weg: Ihre emotionale Anhänge an die Eigenschaft können Sie Fehler wie über die Preisgestaltung der Eigenschaft, oder Beschreibung von sogar Minute Eigenschaften Details, die den Interessenten irritieren können . Sie können nicht zeigen, die Art von professionellen Marketing-Touch, die Käufer gerne sehen, wenn sie kommen, um eine Immobilie zum Verkauf zu überprüfen

3. Mangel an Wissen : Als Eigentümer, haben Sie nicht die Art von Wissen über den Immobilienmarkt, Rechtsfragen und Finanzen, wie ein Immobilienmakler hat und dies kann ein Nachteil für Sie, wenn Sie Ihr Haus zu verkaufen entscheiden. Nicht wissen, über rechtliche und finanzielle Fragen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf kann dazu führen, dass Problem während der Zeit des Verkaufs.

4. Brauchen Sie Zeit zu verbringen: Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Zuhause selbst zu verkaufen, müssen Sie Zeit Top-Platz Anzeigen zu verbringen, erhalten Sie Eigentum bereit für ein offenes Haus, erhalten Sie den Kaufvertrag bereit , Und Blick in notwendigen Papierkram und so weiter.

5. Wenn Sie nicht ganz ein wenig über den Immobilienmarkt und all die Dinge, die erforderlich sind, um eine Immobilie Transaktion, wenn Sie nicht vorsichtig sind Sie land up mehr Ausgaben als Sie Zu tun. Dies geht gegen die Idee, eine FBSO zu haben, die die Ausgaben auf den Immobilienmakler reduzieren soll.

Nachteile für den Käufer

Die meisten Menschen entscheiden sich für Immobilien durch FSBO zu kaufen, weil sie nicht haben, Immobilienmakler Dienstleistungen in einem solchen Kauf bezahlen. Lassen Sie uns einen Blick auf die Nachteile beim Kauf von Immobilien durch diese Form eines Verkaufs:

Unsicher von der Eigentumsverhältnisse: Obwohl die Eigenschaft wurde als ein FSBO, Sie sind sich nicht sicher Das wahre Eigentum an der Immobilie. Dies liegt daran, Sie gehen zu glauben, was in der Anzeige angegeben ist, zum Nennwert. Wenn Sie nicht tun, Ihre eigene Forschung in die Menschen Putting-Eigenschaft zum Verkauf, könnten Sie über jemanden, der ein partieller Schlauch Besitzer und versucht, Eigentum zu verkaufen stoßen, während der andere Besitzer ist wirklich nicht daran interessiert, die gleiche ..

Unsicher, dass der Preis: Da es keine Agenten beteiligt sind, können Sie finden, dass FSBO-Eigenschaften auch überteuert werden. Wenn Sie nicht herausfinden, über Immobilienmarktpreise in diesem Bereich im Allgemeinen, können Sie landen Sie sich in einem Geschäft, wo Sie mehr als notwendig für die Immobilie zahlen

Nicht bewusst der Fehler: Sie werden nicht über die tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen. Der Besitzer ist offensichtlich nicht Gong, um Ihnen zu sagen, und wenn Sie nicht bekommen eine Hausbesichtigung getan, können Sie in und fin eine Menge in Bezug auf Reparaturen und Änderungen, die Ihre Kosten erhöhen erhöhen werden.

Keine Experten-Ratschläge: Wenn Sie einen Immobilienmakler anstellen, können Sie sicher sein, immer kompetente Beratung. Sie können den Hintergrund des Eigentümers und Hintergrundhintergrundüberprüfung durch sie haben, aber Sie haben nicht solche Privilegien hier. Eine Menge Papierkram wird auch bis dahin gemacht, was man hier wieder selbst zu tun hat.





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Source by Preethi Sundar