Sollten Sie versuchen, Ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen?

Es gibt viele Aspekte zu beachten, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen möchten. Eines der größten Probleme ist die Entscheidung, mit einem Immobilienmakler zu arbeiten oder das Haus selbst aufzulisten. Es wird Ihnen Geld sparen, um das Haus auf eigene Faust zu verkaufen, aber es kann länger dauern. Sie müssen auch viel Zeit investieren, um das Haus zu zeigen. Wenn der Markt für den Verkauf von Häusern gut ist, haben Sie eine bessere Möglichkeit, es zu funktionieren, aber seien Sie darauf hingewiesen, dass viele potenzielle Immobilienkäufer zögern, solch einen Kauf von einer Privatperson zu machen.

Auf der anderen Seite können Sie möglicherweise eine gute Beziehung zu jemandem aufbauen, der am Kauf Ihres Hauses interessiert ist. Da du alles über dein Zuhause weißt, macht die Tatsache, dass sie dich sehen können, glücklich, dort zu leben. Sie möchten, dass sie sich bequem in Ihrem Zuhause umsehen, also geben Sie ihnen genügend Platz, um frei herumlaufen zu können. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, dass Sie in Ordnung sind, wenn Sie in Schränken und anderen Bereichen suchen und Sie wissen lassen, ob sie Fragen haben.

Du musst vorsichtig sein, denn es gibt Kriminelle da draußen, die jenen vertrauen, die privat ihre Häuser verkaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihre Wertsachen an einem sicheren Ort aufbewahren. Es ist eine gute Idee, auch jemanden mit Ihnen zu Hause zu haben. Wenn Sie sich über die Menschen in Ihrem Zuhause unwohl fühlen, vertrauen Sie Ihren Instinkten und bitten Sie sie zu verlassen. Es besteht auch die Gefahr, dass Sie einfach Ihr Haus verhüllen, damit sie später zurückkommen und Sie ausrauben können.

Sie sind in der Regel in guten Händen, wenn der Immobilienmakler zu Ihnen nach Hause kommt, um Ihr Haus zu zeigen. Um ihre Immobilienlizenz zu erhalten, müssen sie eine Hintergrundprüfung durchführen. Sie haben auch Informationen über Kunden, einschließlich Name, Adresse, Telefonnummer und andere Informationen.

Es ist auch eine gute Idee, dem potentiellen Käufer etwas zu trinken und einen Snack anzubieten. Je komfortabler Sie werden, desto mehr Zeit verbringen Sie mit dem Kennenlernen des Hauses. Es kann sehr schwierig sein, einen Preis mit einem potentiellen Käufer in Ihrem Haus auszuhandeln. Dies ist oft etwas, Sie wollen einen Fachmann zu konsultieren. Stellen Sie sicher, dass Sie einen fairen Preis für Ihr Haus haben, aber Sie wollen es auch nicht zu wenig verkaufen. Es ist eine gute Idee, für einen Experten zu bezahlen, um Ihr Haus zu beurteilen, so dass Sie den tatsächlichen Marktwert kennen.

Sie müssen sich mit einem Anwalt beraten lassen, um sicherzustellen, dass der ordnungsgemäße Papierkram abgeschlossen ist, um Ihr Haus privat zu verkaufen. Stellen Sie sicher, dass der Anwalt alle Dokumente überprüft, bevor der Verkauf abgeschlossen ist, um Probleme zu vermeiden.

Es gibt viele Möglichkeiten, um Ihr Haus zum Verkauf privat zu bewerben, einschließlich der Anmeldung in Ihrem Garten, Zeitungsanzeigen und online. Stellen Sie sicher, dass Sie alles genau beschreiben und Ihren Preisvorschlag mit einbeziehen. Hierdurch wird die Anzahl der Telefonanrufe reduziert, die Sie nach dem Preis, der Anzahl der Schlafzimmer oder der Anzahl der Badezimmer fragen. Wenn Sie online werben, stellen Sie sicher, dass Sie den Zuschauern mehrere Bilder hinzufügen.
Dennoch werden Sie feststellen, dass ein Immobilienmakler das Potenzial hat, noch mehr Menschen zu finden, die nach Häusern suchen als Sie. Viele von ihnen haben eine Kundenbasis, die mit ihrer Hilfe nur ein Haus kaufen wird. Das kann für Sie von Nachteil sein, wenn Sie entschlossen sind, das Haus privat zu verkaufen.

Es ist sehr möglich, Ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen, aber es gibt viel Arbeit, die erledigt werden muss, damit es passiert. Wenn Sie bereits einen vollen Zeitplan haben, dann sind Sie besser dran, alle Details einem Immobilienmakler zu überlassen. Sie können Ihnen helfen, Ihr Haus so vorzubereiten, dass es so attraktiv wie möglich ist. Sie werden auch feststellen, dass sie den Preis auch für Sie aushandeln können, um den Deal zu besiegeln.

Verkauf Ihres Hauses privat oder durch einen Immobilienmakler ist eine persönliche Entscheidung, und Sie müssen sorgfältig prüfen. Sie können entscheiden, dass es akzeptabel ist, es für einen bestimmten Zeitraum selbst zu versuchen. Wenn Ihr Haus in diesem Zeitraum nicht verkauft wird, werden Sie es dann bei einer Immobilienagentur auflisten. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, um die Finanzierung für einen anderen zu sichern oder eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, sollten Sie sofort die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen.

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Source by Salihu Ibrahim