Sicherheitstipps für den Verkauf von Immobilien, die Sie nicht ohne verkaufen möchten

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Verkaufen Sie Immobilien? Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wen Sie in Ihr Auto stecken oder in einem Gebäude treffen? Es gibt einzigartige Gefahren, denen Sie täglich ausgesetzt sind. Ich wette, dass Sie oftmals alleine arbeiten und Ihre potenziellen Käufer an einem Wohn- oder Geschäftsstandort treffen, um das Angebot zu präsentieren. Mit nur wenigen Dollars und etwas Zeit zur Vorbereitung können Sie Ihre persönliche Sicherheit erheblich verbessern.

Es liegt nicht über dem kriminellen Verstand, einen Immobilienverkäufer an einen Ort zu locken, um nur einen persönlichen Angriff auf sie zu begehen. Denken Sie daran, dass wir unseren Kindern beibringen, sich vor Fremden zu hüten, aber Sie als Verkäufer denken nicht daran, jemanden alleine zu treffen, der nur einen geringen oder keinen Schutz bietet. Wenn ja, gehe ich so weit zu sagen, dass dies zweifellos der höchste Teil Ihrer Arbeit ist.

Ein Großteil dieser Gefahr kann durch das Befolgen einiger einfacher und grundlegender Schritte erheblich verringert werden. Machen Sie es sich erst einmal zur Gewohnheit, Ihre Kunden in Ihrem Büro zu treffen. Verwenden Sie dies als eine Zeit des Kennenlernens, in der Sie eine korrekte Identifikation von ihnen erhalten können. Eine Kopie der Fahrerlaubnis oder eines anderen amtlichen Ausweises sollte an einem auffälligen Ort in Ihrem Büro aufbewahrt werden. Es sollte OBLIGATORISCH sein, dass Sie von jedem, dem Sie eine Immobilie zeigen möchten, die ID entnehmen. Wenn Ihnen auf diese Weise etwas Schreckliches passiert, wird es einen Ausgangspunkt für die Strafverfolgung geben. Als Polizeibeamter verwendete ich diese Technik, indem ich die Führerscheinnummer jedes Autos aufschrieb, das ich anhielt, bevor ich näherte. Wieder ist es nach der Tatsache, aber wenn etwas schief gehen sollte, wäre das Nummernschild oder die ID ein Ort, an dem man anfangen könnte. Ich habe viele Berichte über Übergriffe oder andere Straftaten erhalten, bei denen das Opfer seine Wachsamkeit enttäuschte, weil die Person, die sie angegriffen hat, "so nett aussah". In vielen Fällen können Sie nicht sagen, wer Sie verletzen möchte, deshalb müssen Sie proaktiv sein.

Die Praxis, potenzielle Käufer an einen Standort zu fahren, geht dankend weg. Viele der größeren Immobilienbüros verbieten es tatsächlich, und das aus gutem Grund. Wenn Ihr Arbeitgeber diese Richtlinie in Kraft gesetzt hat NICHT . Sobald Sie sich mit einem Fremden in einem Auto befinden, wissen Sie nicht, was sie tun können. Sie haben absolut keine Kontrolle über die Situation, wenn Sie sie in Ihr Fahrzeug lassen. Es ist viel besser, einen Verkauf zu verlieren als Ihr Leben zu verlieren.

Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, schauen Sie sich kurz um, bevor Sie aus dem Auto steigen. Gibt es am Standort fremde oder unbekannte Fahrzeuge? Steht jemand herum und sieht so aus, als würde er nicht in die Nachbarschaft passen? Steigen Sie nicht aus dem Auto, bis Sie sich sicher fühlen. Wenn Sie sich mit den Käufern treffen, erwähnen Sie normalerweise, dass ein anderer Agent Sie in der Unterkunft trifft. Wenn sie planten, dich anzugreifen oder auszurauben, könnte dies dazu führen, dass sie zwei Mal nachdenken. Versuchen Sie immer, das Layout eines Hauses oder Unternehmens zu kennen, das Sie zeigen, und halten Sie die potenziellen Kunden vor Ihnen. Sie können nicht nur beobachten, was sie tun, sondern auch verhindern, dass Sie ohne Ausgang in eine Ecke oder einen Raum geblockt werden.

Bewahren Sie Ihr Mobiltelefon immer an und in einer leicht erreichbaren Tasche oder am Gürtel auf. Vergewissern Sie sich, dass 911 für eine Kurzwahltaste programmiert ist, sodass Sie sie mit einem einzigen Tastendruck wählen können. Selbst wenn Sie nicht sprechen können, bleibt die Verbindung zu einem 911-Zentrum offen, und in vielen Fällen kann Ihr Standort in unmittelbarer Nähe ermittelt werden. Wenn Sie sich in einer schlechten Situation befinden und einen Anruf bei 911 aktiviert haben, versuchen Sie, Ihren Standort und andere Details darüber mitzuteilen, was mit Ihnen passiert.

Ich empfehle allen Immobilienbesitzern, die eine Immobilie zeigen, auch einen Pfefferspray-Kanister mitzunehmen. Es gibt viele verschiedene Arten von Sprays zur persönlichen Verteidigung. Viele kosten weniger als 10 US-Dollar, sodass Sie sich für eine minimale Investition ein Gerät zur Verfügung stellen können, das Ihnen auf jeden Fall die Sicherheit gibt und den entscheidenden Vorteil, wenn Sie sich in einer schlechten Situation befinden, während Sie eine Immobilie zeigen.

Ein Immobilienmakler konzentriert sich allzu oft darauf, diesen wichtigen Verkauf abzuschließen. Sie vergessen, dass ihre Arbeit mit gewissen Gefahren verbunden ist, die sie in eine Kategorie bringen, die nur wenige andere Berufe tun. Warum riskieren Sie Ihre Gesundheit und Sicherheit bei einem Verkauf? Schützen Sie sich zuerst, dann machen Sie den Verkauf. Pfefferspray oder sogar ein persönlicher Alarm ist eine großartige Möglichkeit, um sicher zu sein und den Verkaufsprozess abzuschließen, ohne großen Schaden zu nehmen.

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Source by Chris Bruno

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