Torelli Diamant zertifiziert von Blister Investment | Heller Schnitt Farbe und Reinheit VS2, Gewicht 0.11 Karat | Natürliche Diamanten IGI Antwerpen Zertifizierung

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Natürliche Torelli-Diamanten

Die Familie Torelli Die Familie Torelli, in fünfter Generation von Pasquale Torelli Gemmologo geleitet, hat eine fünfjährige Goldschmiedetradition, die 1824 begann.

Hauptmerkmale des Naturdiamanten:
Schnitt: Hell
Farbe: E
Reinheit: VS2
Gewicht: 0,11 Karat

Warum in Diamanten investieren?
Diamanten haben einen stabilen Wert auf dem Markt, der nicht mit Finanzmarktentwicklungen verbunden ist.Anlagediamanten sind ein greifbares Gut, das keiner Abnutzung unterliegt; Sie unterliegen keinen Steuern oder Erklärungen. Der Anleger unterliegt nur zum Zeitpunkt des Kaufs der Mehrwertsteuer.
Torelli Diamanten können überall mit regelmäßiger Rechnung transportiert werden und werden von Metalldetektoren nicht erkannt.
Diamanten, die mit Blasenverpackung zertifiziert sind, können zu jedem Zeitpunkt ein Schmuckstück sein: Sie können auf Weiß- oder Gelbgold aufgelegt und zu einem exklusiven Schmuckstück werden.

Lieferumfang:
Diamant in Anti-Fälschungs-Blasenverpackung
Echtheitsbescheinigung
Diamant-Halter Geschenkbox
Torelli-signiert

Häufig gestellte Fragen:
Was ist eine gemmologische Zertifizierung?
Das Echtheitszertifikat ist der Personalausweis eines Diamanten; Es enthält alle Eigenschaften und Parameter, die die Qualität und den Wert des Steins bestimmen. Es wird von den Analyselabors IGI, GIA und HRD herausgegeben.
Woher kommt dieser Diamant?
Es kommt aus Antwerpen, der Diamantenhauptstadt und dem Sitz der Diamantenbörse.Diamant IGI-zertifiziert: Naturdiamant mit Brillantschliff von Farbe E, Reinheit VS2 und Gewicht von 0,03 Karat.
Investment-Diamanten: Diamanten haben einen stabilen Marktwert, der nicht von den Entwicklungen der Finanzmärkte bestimmt wird. Sie sind ein greifbares Gut, unterliegen keiner Abnutzung. Sie unterliegen keinen Steuern oder Erklärungen und können überall mit einer regulären Rechnung transportiert werden.
Anti-Fälschungs-Blase: Unsere natürlichen Diamanten sind in einer fälschungssicheren Blasenverpackung versiegelt, die den Diamanten mit dem Zertifikat verbindet.
Die Familie Torelli, in fünfter Generation von Pasquale Torelli Gemmologo geleitet, hat eine fünfjährige Goldschmiedetradition, die 1824 begann.
Die professionelle Qualität der Arbeiten, wurden durch Titel und Qualifikationen international anerkannt und mit europäischen Preisen geehrt.



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Der Schein trügt: Der Crash ist da!

Der bisherige Abschwung an den Aktienmärkten war nur ein Vorgeschmack auf die langjährige Kernschmelze, die uns bevorsteht. Diesmal wird es keine schnelle, nachhaltige Erholung geben. Der Börsenkollaps sowie die bevorstehende Wirtschaftskrise werden länger anhalten und mehr Vermögen vernichten und Schaden anrichten als andere Zusammenbrüche seit 90 Jahren. Ihr Vermögen, Ihre Ersparnisse, Ihre Immobilie und sogar Ihr Job sind akut gefährdet. Deshalb: Informieren Sie sich jetzt und handeln Sie, bevor es zu spät ist.

Spiegel-Bestsellerautor und Hedgefonds-Legende Florian Homm hat diesen Crash wie kein anderer Investmentprofi frühzeitig erkannt. Sein Klientel, das vom Normalverdiener bis zum Schwerreichen reicht, hat durch Homms Analysen einen nachweisbaren Gewinn von 25 Prozent seit Ende 2017 realisiert, während die Weltbörsen im selben Zeitfenster um fast ein Fünftel an Wert verloren haben. Auch Ko-Autor Dr. Markus Krall, einer der renommiertesten Banking-Insider und Bestsellerautor, erklärt unmissverständlich, warum China der Auslöser der nächsten Mega-Krise sein kann.

Das Autorenteam zeigt Ihnen, warum das angebliche Betongold in vielen Fällen nur Treibsand ist und warum mindestens jede vierte deutsche Immobilie mittelfristig, nach Inflation, an Wert verlieren wird. Darüber hinaus erklären sie, weshalb jeder vierte Job durch technologische Trends – selbst ohne schwere Krise – gefährdet ist und wie Sie sich am besten positionieren, um nicht betroffen zu sein. Des Weiteren erfahren Sie detailliert, wie Sie mit Krisen ein Vermögen verdienen können.

Die erfolgreichen Kapitalmarkt-Insider geben Ihnen punktgenaue, ausführliche und leicht umsetzbare Lösungen gegen die große Entwertung und Enteignung Ihres Vermögens.



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Was Sie vor dem Kauf oder Bau einer Immobilie wissen sollten

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Bevor man an den Kauf einer Immobilie geht, ist die wichtigste Frage natürlich: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Und ganz grundsätzlich: Kann ich mir überhaupt eine Immobilie leisten? Dieser Frage sollte sich jeder gleich am Anfang und sehr gründlich stellen. Das nimmt früh falsche Vorstellungen, spart Zeit und Nerven.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Welche Immobilie für wen: Haus oder Wohnung – Neubau oder Bestand?
Kauf einer gebrauchten Immobilie: Haus oder Wohnung
Kauf einer neuen Immobilie mit Grundstück – Haus oder Wohnung
Bau eines Hauses auf eigenem Grundstück: Architektenhaus, Fertighaus oder schlüsselfertiges Massivhaus
Plus: Der Weg zum Wohneigentum – Informationskompass: Welchen Ratgeber brauchen Sie?

Mit vielen nützlichen Adressen.



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 Haus verkaufen – So verkaufen Sie Ihr Haus gewinnbringend

Kostenlose Immobilienbewertung

Jeder Hausverkäufer möchte das Haus schnell zum Höchstpreis verkaufen. Um dies zu erreichen, ist es wichtig zu wissen, welche Reparaturen absolut notwendig sind und wie man es in kürzester Zeit zu einem günstigen Preis verkaufen kann. Durch sorgfältige Planung und professionelles Ausbau des Hauses, um den ersten Eindruck zu maximieren, können Sie einen schnellen Verkauf sicherstellen. Sie müssen Marketingtipps erhalten, um qualifizierte Käufer zu finden und viele Angebote für den Verkauf des Hauses zu gewinnen.

Beste Zeit zu verkaufen

Die Immobilienmärkte ziehen im Allgemeinen im Februar an und die Welle hält normalerweise bis Ende Juni an. Diese Periode gilt als die meistverkaufte Saison. Eine weitere starke Periode ist von Anfang September bis Ende November. Ende November verlangsamt sich der Markt aufgrund der Ferienzeit.

Preisgestaltung

Vermeiden Sie überteuerte Preise. Die Marktsituation sollte ebenfalls berücksichtigt werden. Die Preisgestaltung sollte mit den Preisen der kürzlich verkauften Immobilien in der Region übereinstimmen, wie im Vergleichsbericht der Marktanalyse angegeben. Erhalten Sie Kaufangebote und machen Sie ein Gegenangebot und bereiten Sie sich auf mehrere Angebote vor, wenn Sie das Haus richtig bewertet haben. Wenn Sie herausgefunden haben, was das Haus wert ist, indem Sie sich die Preise anderer Häuser in der Nachbarschaft ansehen, können Sie es um 10% unter dem Preis bewerten. Dies hilft, Ihr Haus in kürzester Zeit zu verkaufen, wenn es das billigste und neueste auf dem Markt ist.

Marketing

Die Werbung zum Verkauf des Hauses muss alle Verkaufsargumente haben. Qualitativ hochwertige Fotos und virtuelle Online-Besichtigungen des Hauses können den Verkehr und die Shows erhöhen. Die Einstellung eines professionellen Stagers für die Inszenierung Ihres Hauses ist eine gute Idee, um den potenziellen Käufer zu beeindrucken.

Reparaturen heraus transportiert werden

Finden Sie heraus, welche Reparatur- und Baumarktprojekte den Verkaufswert eines Hauses steigern können. Korrigieren Sie die Risse in den Wänden und ersetzen Sie die rissigen Böden und Fliesen der Küchentheke. Das Reparieren und Ausbessern von Küchenschränken kann das Gesamtbild des Hauses verbessern. Türgriffe, Schubladen usw. reparieren oder austauschen. Undichte Armaturen und Wasserhähne sollten in den Bädern ersetzt werden. Die quietschenden Böden und Klemmschubladen sollten repariert werden. Stellen Sie sicher, dass die Toilettensitze ersetzt werden. Das Reparieren und Ersetzen der fehlenden Schindel oder Dachziegel ist ebenfalls sehr wichtig. Malen Sie die Außeneinrichtungen wie den Türrahmen, die Fensterleisten, den Zaun und den Briefkasten. Türgriffe und Roststellen polieren und die Flächen mit abblätternder Farbe neu streichen. Malen Sie die Außeneinrichtungen wie den Türrahmen, die Fensterleisten, den Zaun und den Briefkasten. Türgriffe und Roststellen polieren und die Flächen mit abblätternder Farbe neu streichen. Die Reparatur fehlerhafter Türklingel- und Sprinkleranlagen ist ein Muss.

Das Haus zum Verkauf vorbereiten

Nachdem Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie sich zuerst davon distanzieren. Familienerbstücke und persönliche Fotos sollten aus dem Haus entfernt worden sein. Es ist wichtig, alle Unordnung zu beseitigen, bevor Sie potenziellen Käufern das Haus zeigen. Ordnen Sie alles ab und ordnen Sie alles auf den Küchentischen und Ablagen. Käufer neigen dazu, Küchenschränke und Schränke zu öffnen. Wenn ein potenzieller Käufer alles gut organisiert sieht, würde er den Eindruck erwecken, dass Sie gut auf das gesamte Haus aufpassen. Ordentlich angeordnete Gewürzdosen und Schüsseln in der Küche und die Anordnung der Hemden in die gleiche Richtung in den Kleiderschränken und das Aneinanderreihen der Schuhe im Rack sorgen für einen guten ersten Eindruck. Es ist eine gute Idee, Betten machen zu lassen, große Möbel wegzustellen, Haustiere wegzusperren und persönlichen Besitz usw. zu entfernen.

Haus sollte funkeln

Nachdem Sie sich entschieden haben, das Haus zu verkaufen, vergewissern Sie sich, dass das Haus spitz aussieht. Spinnweben entfernen, Lüfterflügel reinigen und Fenster gründlich waschen. Seitenwege und Außenbereiche müssen mit Hochdruckreiniger gereinigt werden. Wachsen Sie die Böden; Kreiden Sie die Wannen und Waschbecken und Duschen. Die Waschbecken und Waschbecken müssen schmutzfrei sein. Chromhähne und Spiegel sollten poliert sein. Staub auf alle Möbel und Leuchten. Reinigen Sie den Kühlschrank und saugen Sie das Haus täglich. Frische Handtücher müssen aufgehängt werden und stellen Sie sicher, dass es nirgendwo Geruch oder Geruch gibt. Ersetzen Sie schmutzige und abgenutzte Teppiche und Vorhänge. Schalterplatten sollten gereinigt werden und klebrige Fenster müssen leicht zu öffnen sein. Bäume sollten beschnitten werden, um natürliches Licht nach innen zu lassen. Reinigen Sie den öligen Boden der Garage und halten Sie die Wege, die Terrasse und die Abfahrtswege sauber. Mähen Sie den Rasen und schneiden Sie die Büsche.

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Source by Paul Sharp

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Ziehen Sie ein Word-Dokument hoch und schreiben Sie Ihre Beschreibung

Das Schreiben von Exemplaren für eine Immobilienauflistung ist einfach, besonders wenn Sie der Eigentümer Ihres Eigenheims sind, da Sie Ihre Immobilie am besten kennen. Alles, was Sie tun müssen, ist, auf die Funktionen und Vorteile hinzuweisen und diese dann näher zu erläutern. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, etwas aufzuschreiben, besuchen Sie die wichtigsten Websites mit Immobilienanzeigen in Ihrem Land und sehen Sie sich an, was einige Agenten für einige ihrer Immobilien geschrieben haben. Nachdem Sie einige andere Angebote gelesen haben, fließen die kreativen Säfte in Bewegung, und Sie haben keine Probleme, Ihre eigene Anzeige zu schreiben.

Holen Sie sich Ihre Digitalkamera und machen Sie Fotos von Ihrem Eigentum

Jetzt müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Digitalkamera hochauflösende oder hochqualitative Bilder aufnimmt, damit Ihre Bilder nicht pixelig erscheinen, aber ansonsten stellen Sie sicher, dass Ihr Haus sauber und gut präsentiert ist und ein paar gute Schnappschüsse machen. Hier sind einige der Hauptbereiche Ihres Hauses, die Sie zum Fotografieren benötigen:

  1. Vorgarten
  2. Hinterhof
  3. Wohnzimmer
  4. Schlafzimmer
  5. Badezimmer
  6. Toiletten

Holen Sie sich Immobilienberichte und Marktdaten, um Ihren Verkaufspreis zu ermitteln

Wenn Sie Ihr Haus privat verkaufen, müssen Sie Ihre eigenen Daten sammeln und den Preis bestimmen, zu dem Sie verkaufen möchten, da Sie keinen Agenten haben, der Ihnen diktieren oder Ihnen sagen kann, wofür die Immobilie Ihrer Meinung nach verkaufen wird. Sie können dies ganz einfach tun, indem Sie in Google nach dem Bericht über freie Immobilien suchen. Dadurch werden eine Reihe von Websites angezeigt, auf denen Sie Umsatzdaten für Immobilien erhalten, die denen in Ihrer Nähe ähneln. Sobald Sie eine allgemeine Vorstellung davon haben, was Sie für Ihre Immobilie möchten, und Sie alle Inhalte Ihres Eintrags haben, können Sie mit dem Verkauf beginnen.

Listen Sie Ihre Immobilien auf kostenlosen Kleinanzeigen & gebührenpflichtigen Websites auf

Wenn Sie in Australien ansässig sind, können Sie Ihr Haus online auf kostenlosen klassifizierten Websites wie Craigslist oder GumTree auflisten. Möglicherweise erhalten Sie nur genügend Anfragen auf diesen Websites, um Ihr Haus recht schnell zu verkaufen, wenn Sie jedoch die größte Aufmerksamkeit auf sich ziehen suchen Sie nach einer Liste der beliebtesten Immobilien-Websites in Ihrem Land, suchen Sie in Google nach Sell My House Online oder Sell My House Privat. Sie erhalten eine große Liste von Websites, die Ihnen eine Liste der wichtigsten Immobilienportale für eine einmalige oder monatliche Listengebühr ermöglichen. Sie sind weiterhin berechtigt, Ihre eigenen Anfragen zu bearbeiten und mit potenziellen Käufern direkt zu verhandeln. Sie listen lediglich Ihre Immobilie unter ihrem Konto auf, aber direkte Anfragen zu Ihrer Immobilie direkt an Sie zurück.

Nehmen Sie Ihre Anfragen entgegen, führen Sie Inspektionen durch und verhandeln Sie einen Preis

Dies ist der wirklich lustige Teil. Sobald Ihre Immobilie beworben ist und die Anfragen eingehen, müssen Sie nur noch Anrufe annehmen und um den höchsten Preis kämpfen. Sie müssen die Leute durch Ihr Zuhause in der Zwischenzeit zeigen, aber im Wesentlichen kommen Sie hier zur Sache. Zeigen Sie die Personen und notieren Sie sich die Namen und Nummern der interessierten Parteien. Organisieren Sie eine Zeit, um sie zum Kaffee mitzunehmen und einen angemessenen Verkaufspreis auszuhandeln.

Sprechen Sie mit Ihrem Anwalt oder Beförderer, um Ihre Verträge abzuschließen

Wenn Sie einen Käufer haben, die mündliche Vereinbarung getroffen haben, müssen Sie diese in Stein legen. Sie können dies tun, indem Sie zu Ihrem Anwalt oder Fördermeister gehen und ihn auffordern, Ihre Verkaufsverträge gegen eine geringe Gebühr abzuschreiben. Sobald diese abgeschlossen sind, müssen Sie sie nur noch unterschreiben und sich auf die endgültige Abrechnung vorbereiten.

Settle & Smile

Sobald Ihre Immobilie verkauft ist und Sie sich angesiedelt haben, können Sie sich zurücklehnen, entspannen und lächeln, weil Sie Ihre Immobilie gerade allein verkauft haben und noch besser ist, dass Sie es ohne Immobilienmakler gemacht haben und nicht bezahlen mussten ein Cent in Provision.

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Source by Lucas Keith Raby

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    In den weiteren E-Books dieser Serie lesen Sie unter anderen:

    Teil 1: Der persönliche Strategieaufbau

    Teil 3: Immobilien vor dem Kauf effektiv prüfen

    Teil 4: Immobilien intelligent finanzieren

    Teil 5: Vollständige Immobilien-Kalkulation mit Finanzierung und Steuern

    Teil 6: Immobilien verwalten und steuern

    Die einzelnen Titel dieser Serie erscheinen in der ersten Jahreshälfte 2015.

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