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FSBO Novel Vorwort

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Vorwort

Wir sind zum Verkauf durch Eigentümer, "FSBOs". Wir verbringen unsere Zeit damit, uns und anderen zu verkaufen, was wir tun oder was wir glauben wollen. Während Wissen Macht ist, sind wir oft Opfer von Unwissenheit.

Die meisten von uns sind Außenseiter. Außerhalb der engen Welten, die wir einnehmen, haben wir nur ein oberflächliches Verständnis dafür, wie die meisten Dinge wirklich sind. Wir denken nicht darüber nach, wie Menschen so wurden, wie sie sind. Was wir sehen, ist nicht alles, was es gibt. Sieh dich an. Warum bist du so? Sind Sie, was andere Leute denken? Oder bist du viel mehr? Seid ihr alle gut oder alle schlecht? Ich bezweifle das! Ich glaube, wir sind alle Produkte der Entscheidungen, die wir getroffen haben. Wir können neue Entscheidungen treffen. Wir müssen Erkenntnisse gewinnen, mit denen wir bessere Entscheidungen treffen können. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen. Ich bete darum, dass Sie nützliche Informationen erhalten, Insider auf Elemente aufmerksam werden, die Sie möglicherweise betreffen, und einige der Warnungen beachten, die in diesem Buch enthalten sind.

In FSBOs erlangt das Böse Zutritt, wenn eine Hausfrau Fremden die Tür öffnet. Jeder hat ein persönliches Interesse, abgeleitet von individuellen Erfahrungen und Entscheidungen. Wir werden einige düstere Welten besuchen, die Sie vielleicht nie sehen wollten, jede im Besitz oder im Besitz der Figur, die sich dafür entschieden hat, dort zu leben. Während fiktiv, existieren solche Leben. Die verschiedenen Handlungsstränge sind durch eine gemeinsame Notlage miteinander verbunden, nämlich die von Menschen, die sich daran machen, entweder zu verkaufen, wer sie sind, oder ihre Häuser selbst zu verkaufen. Die Dorfbewohner sind Ignoranz, Gier, Macht, Begierde, Selbstbedienung und fehlgeleitete Glaubenssysteme. Es ist leicht zu sagen, dass wir von solchen Dingen alle Opfer sind.

Ob es uns gefällt oder nicht, wir sind alle Eigentümer von uns. Häufig sind wir von den Folgen unserer eigenen schlechten Entscheidungen negativ betroffen. Manchmal sind wir Opfer der rücksichtslosen Entscheidungen anderer. Normalerweise gab es Warnzeichen, die wir ignorierten, um unsere Tragödien auszulösen. Wir gingen unseren eigenen Weg und verkauften uns und anderen das, was wir glauben wollten: For Sale By Owners, "FSBOs".

Wenn das Verfahren "Vorwort" Sie anspricht, können Sie in eine Kopie des Romans investieren, aus dem es extrahiert wurde. Oder Sie können es kostenlos online unter lesen http://books.iuniverse.com/viewbooks.asp?isbn=0595287034&page=fm3

Wenn Sie einen Kommentar abgeben möchten, ermutige ich Sie, mir eine E-Mail zu senden.

Respektvoll,

Russ

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Source by Russ Miles

pure & simple: Achtsam wohnen – besser leben: Die neue Form der Einfachheit: Wabi-Sabi, Japandi uvm.

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Wabi Sabi: Die neue Form der Einfachheit
Gebundenes Buch
Die neue Einfachheit beim Wohnen

Purismus, Reduziertheit, Einfachheit – die Sehnsucht nach einem bewussten und entschleunigten Leben zeigt sich auch in unseren Wohnräumen. Der angesagte minimalistische Wohnstil wird in diesem Band mit all seinen Facetten präsentiert: „Less is more“ steht dabei ganz klar im Fokus. Puristisch gehaltene Interieurs, die nicht überfrachtet wirken und sich auf wenige wesentliche Dinge konzentrieren. Bewohner und kreative Menschen, die achtsam leben und nachhaltig mit ihrer Umwelt umgehen. Möbel und Wohnaccessoires, die Beständigkeit und Wertigkeit vermitteln. Natürliche Materialien, sanfte Farben und organische Formen. Ein Stil mit Anklängen an die japanische Tradition des Wabi Sabi, zeitgemäß interpretiert und gepaart mit skandinavischer Schlichtheit. Ein inspirierendes Buch für alle, die natürlich wohnen und achtsam leben wollen.



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Meine 6 Turbos für Immobilien Investments: Wie ich 25 Wohnungen in 2 Jahren kaufen konnte und du das nachmachen kannst

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111 Orte in Karlsruhe, die man gesehen haben muss

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Denkt man an Karlsruhe, dann denkt man an rote Roben, ernste Juristenmienen und Berichterstattungen aus dem Bundesverfassungsgericht. Hinter der Beamtenstadt-Fassade verbirgt sich allerdings ein anspruchsvolles Kulturleben in einer jungen Stadt. Verlässt man die mit Zirkel und Winkelmesser vom Markgrafen streng geplanten Hauptadern Karlsruhes, kann man ganz eigenwillige Ecken und faszinierende Kanten entdecken. Es lebt sich wunderbar zwischen Rhein und Nordschwarzwald, gespickt mit Natur, Streuobst und mit Badegelegenheiten in jeder Himmelsrichtung. Die badische Sonne und die hervorragende Küche runden die hohe Lebensqualität ab. Dieses Buch wird Ihnen Lust auf Karlsruhe machen!



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 So kaufen Sie Gemälde online für Ihr Zuhause

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Ihr Zuhause ist Ihr heiliger Raum, und es ist notwendig, es gut zu dekorieren. Dies ist notwendig, damit Sie sich in Ihrem Zuhause umsehen und das, was Sie sehen, mögen. Es gibt Ihnen das Gefühl, in Ihrem eigenen Zuhause in Frieden zu sein.

Wohnkultur ist auch für Ihre Familie sehr wichtig. Alles in Ihrem Haus sollte Ihnen ein willkommenes Gefühl geben. Dies gilt auch für Gäste, die Ihr Zuhause besuchen. Schließlich möchten Sie, dass sie die Art von Zuhause mögen, die Sie haben. Das Kunstwerk steht im Mittelpunkt der Wohnkultur, und originelle Leinwandbilder können Ihr Zuhause zu neuen Höhen führen. Es gibt Ihrem Haus eine andere Perspektive.

Es ist heutzutage ziemlich einfach, Gemälde online zu kaufen, da es so viele Websites gibt, aus denen man wählen kann. Allerdings haben nicht alle von ihnen die besten Galerien oder Gemälde, die sie in ihren Häusern darstellen. Dies kann also nach einer Weile ziemlich enttäuschend werden, und es ist auch eine Geldverschwendung, wenn Sie nicht wissen, wo Sie suchen müssen.

Dinge, die vor dem Kauf zu beachten sind

Sie können leicht eine Online-Kunstgalerie finden, aber es ist schwierig, eine zu finden, die Ihre Zeit und Ihr Geld wert ist. Aber hier sind einige Dinge, die Sie beachten sollten, bevor Sie in Leinwandbilder oder etwas anderes investieren.

• Sie sollten nur das kaufen, was Sie lieben. Am Ende des Tages ist es Ihr Zuhause und Sie werden die ganze Zeit dort bleiben. Also, ob es sich um moderne Kunstgemälde handelt oder einfach nur um ein Gemälde eines Wasserfalls an einer leeren Wand. Sie sollten leidenschaftlich über das sein, was Sie wählen. Viele Menschen wählen Gemälde auf Leinwand aufgrund ihrer alten Textur und Haptik.

• Wenn Sie ein echter Kunstsammler sind, denken Sie an den Wert der von Ihnen gekauften Kunst. Erwägen Sie, nur in einer Original-Kunstgalerie zu kaufen, um die Echtheit zu gewährleisten.

• Der Inhalt sollte ebenfalls ein wichtiger Faktor sein. Vor allem, wenn Sie Kunstliebhaber sind. Wichtig sollte auch sein, worum es in dem Gemälde geht und was es der Welt sagt.

• Wenn Sie eine Kunstgalerie-Website besuchen, beachten Sie das Farbschema Ihres Hauses und wie gut das Kunstwerk zu Ihrer allgemeinen Einrichtung passt.

• Ölgemälde sind heutzutage nicht sehr beliebt, können aber dennoch online gefunden werden, wenn Sie lange genug im Internet suchen. Sie müssen einige Websites durchsuchen, um sie zu finden.

Die Bedeutung der Kunst

Kunst ist etwas, das Ihre Persönlichkeit der Welt zeigt, egal ob Sie Kunst schaffen oder sie einfach in Ihrem Zuhause ausstellen. Es erzählt der Welt von den Dingen, die Sie mögen, von den Dingen, die Sie leidenschaftlich mögen, und von den Dingen, die Ihre Aufmerksamkeit erregen. Sie sind ziemlich der Gesprächsstarter. Wenn Sie sich also auf den Weg machen, um Gemälde zu kaufen, sollten Sie auf jeden Fall zuerst online schauen.

Im Online-Shop finden Sie alle gewünschten Kunstwerke. Egal, ob Sie Sammler sind oder etwas Originelles möchten oder einfach nur nach Ideen suchen, um Ihr Zuhause zu dekorieren, Sie können alles finden, was Sie brauchen, wenn Sie es auf die richtige Weise finden.

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Source by Yelena Dyumin

So verkaufen Sie ein Haus von einem Eigentümer, indem Sie die Geheimnisse eines Immobilieninvestors einsetzen – Teil 2

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In Teil 1, Verkauf eines Hauses durch den Eigentümer, haben wir auf die wichtigsten handgemalten, rosa fluoreszierenden Zeichen hingewiesen. Sie arbeiten! Ich habe an einem einzigen Wochenende bis zu 250 Flyer aus der Flyer-Box nehmen lassen. Für mich war das die magische Kugel, wie man ein Haus durch Inhaber verkauft und einen schnellen Hausverkauf erzielt.

Es braucht viel Zeit, um die Schilder zu erstellen und an allen Ecken in Ihrer Nachbarschaft anzubringen, aber vertrauen Sie mir, wenn ich Ihnen sage, dass Ihr Problem nicht darin besteht, "nicht genügend Zuschauer hereinzubringen".

Wenn Sie überhaupt wie ich sind oder wie ich sein möchten, in dem Sinne, dass Sie keinen Makler verwenden möchten, um Ihre Immobilie zu verkaufen, sobald Sie die Käufer dazu bringen, durch Ihr Haus zu schauen, dann haben Sie definitiv welche verschiedene Techniken zur Auswahl.

Hier sind die Möglichkeiten aufgeführt, mit denen versierte Immobilieninvestoren intelligent und kreativ versuchen, ihre Häuser wiederholt zu verkaufen, ohne einen Makler zu verwenden. In diesem heruntergekommenen Immobilienmarkt könnte es Zeit für Sie sein, einige der gleichen Geheimnisse zu nutzen.

* Erstens: Nachdem Sie die Betrachter durch Ihr Haus geführt haben, ist es jetzt an der Zeit, das bestmögliche Angebot zu machen, einen Kauf- und Verkaufsvertrag auszufüllen und eine Übertragungsurkunde zu eröffnen.

* Die zweite Methode wird etwas kreativer. Dies wird als der 9-Tage-Höchst- / Bestbieterverkauf bezeichnet. Ihr Haus wird in 9 Tagen verkauft. Sie wissen nur nicht genau, wie hoch der Preis sein wird.

Mindestens zwei einstündige Tag der offenen Tür an zwei Wochenenden und ein Tag der offenen Tür in der Mitte der Woche. Nehmen Sie Gebote für das Haus entgegen und beginnen Sie am letzten Tag um 17:00 Uhr mit dem Rückgebotsprozess und verkaufen Sie dann an den Höchstbietenden (wenn Sie das Angebot annehmen möchten).

* Die dritte Technik ist der Ansatz der übertragbaren Verkäuferfinanzierung. Dies wird wesentlich detaillierter und sehr kreativ, aber es ist nur ein weiteres Werkzeug, das Sie verwenden können, wenn Sie kreativ sein müssen, um einen schnellen Verkauf zu erzielen.

* Die vierte Technik ist die Verwendung eines Leasingvertrags mit Kaufoption. Dieser Ansatz wird eine Person schnell in die Immobilie bringen und Sie von der Last der Hauszahlungen entlasten, und es gibt dem potentiellen Käufer einen vorgegebenen Zeitrahmen, um das Haus tatsächlich zu kaufen.

* Und die fünfte Technik, falls Sie mit Ihren Hauszahlungen in Verzug sein sollten, ist die Verwendung eines Leerverkaufs.

Das ist eine Möglichkeit wie man ein Haus verkauft (vom Eigentümer), und erhalten Sie einen schnellen Hausverkauf, ohne einen Makler zu verwenden (mit dem Leerverkauf kann jedoch ein Makler in diesen Ansatz einbezogen werden). Wenn Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen möchten, sollte sich Ihr Haus natürlich in einem "Modellhaus" -Zustand befinden. Alles andere zieht eine geringere Summe für Ihr Haus an. Wenn Ihr Zuhause ein Fixer-Upper ist, sollte der Preis nicht das wichtigste Thema sein, aber schnell verkaufen kann.

Wenn Sie anfangen, wie ein Immobilieninvestor zu denken, werden Sie entdecken, wie Sie ein Haus durch den Eigentümer verkaufen und vielleicht eine hohe Wahrscheinlichkeit für einen schnellen Hausverkauf haben und einen größeren Gewinn für Ihre Bemühungen erzielen.

Zu lernen, wie man eine Immobilie auf diesem Immobilienmarkt erwirbt oder verkauft, empfiehlt sich, dies wie ein Immobilieninvestor zu tun. Ich würde nur ein Haus weit unter dem aktuellen Marktwert erwerben. Es macht nur Sinn, herauszufinden, wie man einen Home Short Sale kauft. In Bezug auf den Verkauf eines Hauses durch den Eigentümer müssen Sie alle Geheimnisse des Immobilieninvestors entdecken.

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Source by Trevor MC

111 Orte in Mannheim, die man gesehen haben muss: Reiseführer

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Mannheim ist nicht die schönste Stadt des Landes, aber die kreativste, glänzt mit architektonischen Schätzen, herrlichen Parks und einer spannenden Industriegeschichte. Entdecken Sie Geschichten und Geheimnisse hinter Bekanntem und Unbekanntem. Bummeln Sie wie einst Goethe durch den Antikensaal, werfen Sie einen Blick in das Gartenkabinett der Kurfürstin und bestaunen Sie einen schreienden Papst.



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 Die Vorteile für den Verkauf durch den Eigentümer beim Verkauf Ihres Hauses

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Wenn der Frühling in der Luft liegt, steht nicht nur der Sommer vor der Tür, sondern auch der Immobilienmarkt steht vor einem Aufschwung und in den nächsten Monaten wird eine beträchtliche Anzahl von Häusern gekauft und verkauft. Die erste Frage, die normalerweise auftaucht, wenn jemand darüber nachdenkt, sein Haus zu verkaufen, ist, ob er einen Immobilienmakler beauftragen oder versuchen soll, das Haus vom Eigentümer zu verkaufen. In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, worum es beim Verkauf durch den Eigentümer wirklich geht und ob es die richtige Wahl für Ihre Situation ist.

Was bedeutet FSBO?

Ein Verkauf durch den Eigentümer ist jede Art von Verkauf, die der Eigentümer selbst abwickeln wird. Das Haus wird während des Verkaufsprozesses von keinem Immobilienprofi bearbeitet. In den USA ist es nicht erforderlich, während des Verkaufs eines Eigenheims einen Immobilienmakler zu haben. In einigen Bundesstaaten muss jedoch ein Immobilienanwalt hinzugezogen werden, um sicherzustellen, dass alles legal abgewickelt wird.

Die FSBO-Route kann auf verschiedene Arten durchgeführt werden. Die Mehrheit der Eigenheimbesitzer in den USA verwendet das traditionelle Verfahren für den Verkauf nach Eigentümern, bei dem sie den Vorgang eines Maklers imitieren, jedoch zum Makler ihres Eigenheims werden. Dies ist jedoch nicht die einzige Methode. FSBO-Verkäufer können ihr Eigenheim während einer Eigenheimauktion verkaufen, das Eigenheim mit einem anderen Eigentümer tauschen oder direkt an einen Investor verkaufen.

Die Vorteile von FSBO

Der verlockendste Vorteil von FSBO ist die Ersparnis einer Immobilienprovision. Wenn sie mit einem Immobilienfachmann zusammenarbeiten, berechnen sie in der Regel zwischen 5 und 8 Prozent des Kaufpreises eines Eigenheims bei Abschluss. Dies kann für viele Hausbesitzer eine erhebliche Menge sein. Wenn Ihr Haus beispielsweise über einen Immobilienmakler für 300.000 US-Dollar verkauft wird, bedeutet dies, dass Sie bei einem konservativen Prozentsatz von 5 Prozent auf 15.000 US-Dollar für einen Immobilienmakler verzichten. Das sind Tausende von Dollar, sogar Zehntausende für viele Eigentümer, die aus dem Gewinn des Verkaufs eines Hauses, das für Urlaub, Studiengelder und Altersvorsorge verwendet werden könnte, herausgenommen werden. Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen, wenn dies nicht erforderlich ist?

Die Nachteile von FSBO

Die meisten Menschen entscheiden sich für den Verkauf über einen Makler, weil der Verkauf eines Eigenheims sehr kompliziert, zeitaufwendig und mühsam sein kann. Wenn Sie privat verkaufen, sind Sie selbst für die Auflistung, das Marketing, die Vorführungen, die Verhandlungen und den Abschluss verantwortlich. Ein Käufer kann Ihnen Fragen zum Haus oder zum Hausverkaufsprozess stellen, bei deren Beantwortung Sie sich nicht sicher sind.

Wer auf diese Weise verkaufen möchte, muss Zeit und Mühe investieren, um sich mit dem Immobilienprozess auskennen zu können und bereit zu sein, das zu tun, was nötig ist, um sein Haus zu verkaufen. Verkäufer, die nicht in der Lage sind, die Zeit zu binden, können ein Haus haben, das Monate auf dem Markt bleibt, bevor der Eigentümer zusammenbricht und einen Immobilienmakler nutzt. Wenn Sie also eine Vollzeitbeschäftigung oder ein Geschäft haben, eine große Familie oder sonst ein erfülltes Leben oder eine große Veränderung im Leben durchlaufen, wird es schwierig sein, Ihr Eigenheim zu verkaufen – nicht unmöglich, nur schwierig.

Was FSBO nicht bedeutet

Nur weil Sie Ihr Eigenheim verkaufen, bedeutet dies nicht, dass Sie jeden Schritt des Prozesses für sich allein erledigen müssen. In der Immobilienwelt gibt es mehr als nur Käufer, Verkäufer und Makler. Gegen eine Pauschalgebühr kann Ihnen ein Immobilienmakler bei der Auflistung Ihres Eigenheims helfen. Ein Hausbewerter kann Ihr Haus für den besten Verkaufspreis bewerten. Ein Immobilienanwalt kann Sie bis zum Abschluss durch die Details eines Angebots führen. So können Sie in Teilen des Verkaufs, die Sie nicht bequem handhaben, immer noch professionelle Hilfe bekommen.

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Source by Melissa Gifford

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