Eigenheim in 30 Tagen verkaufen

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Wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten, können Sie Tausende von Dollar einsparen, indem Sie eine 6% -ige Maklergebühr vermeiden. Bei einem Haus im Wert von 400.000 US-Dollar werden 24.000 US-Dollar an den Makler aus Ihrer Tasche gezahlt. Fügen Sie die Anwaltskosten und andere Schließungskosten hinzu, die mit dem Verkauf Ihres Eigenheims verbunden sind, und den großen Gewinn, den Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims erzielen würden.

Die folgenden Tipps helfen Ihnen, Ihr Eigenheim schnell zu verkaufen. Erfahren Sie außerdem, wie Sie Ihr Zuhause auf den Markt vorbereiten und Ihren Gewinn maximieren können.

Was ist Ihr Markt? Kennen Sie Ihren lokalen Immobilienmarkt? Sind Sie insbesondere mit den Eigenheimpreisen, den Marktbedingungen, den Schulen, den Kommunen usw. vertraut? Wissen ist Macht und Geld in der Tasche.

Hier finden Sie zwei Möglichkeiten, um herauszufinden, für welche Häuser sich Ihre in Ihrer Nähe befinden:

1) Rufen Sie mehrere Immobiliengutachter an. Lassen Sie sie wissen, dass Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, und bitten Sie um eine Comp-Suche (vergleichende Verkaufssuche).

2) Erkundigen Sie sich bei einem Immobilienmakler nach dem aktuellen Marktkurs.

Bereiten Sie Ihr Zuhause vor. Um beim Verkauf Ihres Eigenheims den besten Preis zu erzielen, nehmen Sie alle kleineren Reparaturen und Farbräume nach Bedarf vor. Schneiden Sie den Rasen und schneiden Sie das Gebüsch, entfernen Sie alles, was Sie nicht brauchen, und legen Sie alles an seinen Platz.

Holen Sie sich eine professionelle Hausbesichtigung. Korrigieren Sie dann jeden Eintrag in der Liste des Inspektors. Dann muss derselbe Inspektor das Haus erneut inspizieren und Ihnen einen Bericht über die einwandfreie Ordnung des Hauses geben.

Dies wird zu einem großartigen Marketinginstrument für potenzielle Käufer.

Grundstücksmakler vs. Tun Sie es selbst. Wenn Sie bereit sind, Ihr Zuhause aufzulisten, müssen Sie entscheiden, ob Sie einen Makler verwenden oder ob Sie alles selbst machen. Diese Gebühr von 6% kann Ihren Gewinn stark beeinträchtigen, vor allem, wenn Sie sich in einem heißen Markt befinden und Käufer sicher an Ihrem Haus interessiert sind.

Sie können mit einem Grundstücksmakler eine niedrigere Gebühr oder eine Flatrate aushandeln, insbesondere wenn Sie möchten, dass sie einige der Kopfschmerzen teilen, die mit dem Verkauf Ihres Eigenheims verbunden sind.

Start Marketing. Beauftragen Sie einen Fotografen, um Fotos von innen und außen zu machen. Finden Sie einen Fotografen, der sich mit Immobilienfotografie auskennt und Ihr Zuhause optimal in Szene setzen kann.

Erstellen Sie als Nächstes professionell aussehende Broschüren oder Flyer, wie sie von Maklern verwendet werden. Fügen Sie mehrere farbige Bilder, Details zum Haus und Ihren Preis hinzu.

Fügen Sie schließlich Ihre Informationen hinzu, um die Websites "Zum Verkauf durch Eigentümer" auszuwählen.

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Webkontaktinformationen in Ihren Broschüren und Flyern angeben. Verwenden Sie eine temporäre E-Mail-Adresse, um Spammer zu vermeiden, nachdem Sie den Verkauf Ihres Eigenheims abgeschlossen haben.

Preisvorstellung Offensichtlich ist Ihr Angebotspreis eine wichtige Überlegung beim Verkauf Ihres Eigenheims. Erinnern Sie sich an die Comp-Suche, die Sie zuvor durchgeführt haben? Bestellen Sie ein Gutachten des Immobilienschätzers, der Ihnen den höchsten Wert für Ihr Zuhause angibt. Dann können Sie Ihr Haus leicht unter dem geschätzten Wert bewerten, wenn Sie schnell verkaufen möchten.

Es ist wichtig, dass Sie mehrere Gutachter nach einer Comp-Suche fragen, bevor Sie Ihre Beurteilung bestellen. Ich habe gesehen, dass sich die Gutachter um einen Wert von 100.000 US-Dollar unterscheiden.

Garantie kaufen. Bieten Sie eine einjährige Hausgarantie an, besonders wenn Ihr Haus älter ist. Eine Garantie gibt potenziellen Käufern die Gewissheit, dass Sie zu Ihrem Verkauf stehen, und bietet auch die Gewissheit, dass etwas Großes bricht [like your furnace].

Versüßen Sie den Deal. In einigen Fällen können Sie Ihr Haus viel schneller verkaufen, wenn Sie Käufern Anreize bieten. Sie werden sie nicht so nennen, aber wenn Sie Ihre brandneuen Wasch- und Trockenaggregate in den Verkauf einbeziehen, können Sie den Verkauf zu Ihren Gunsten abkippen, indem Sie sie auf jeden Fall als Teil Ihres Verkaufspakets mit einschließen.

Wiggle Room. Wenn Ihr lokaler Immobilienmarkt nicht besonders heiß ist, Sie aber jemanden haben, der Interesse an dem Haus gezeigt hat:

1) Stellen Sie sicher, dass Sie etwas Platz haben, um den Preis zu senken, um den Käufer unterzubringen.

2) Bieten Sie kein Geld zur Finanzierung an. Rufen Sie einen örtlichen Hypothekenmakler an und bitten Sie ihn, Ihre potenziellen Kunden für eines ihrer "no money down" -Programme zu qualifizieren. Bitten Sie den Käufer einfach, Ihren Hypothekenmakler zur Finanzierung anzurufen.

3) Angebot zur Zahlung der Abschlusskosten des Käufers. Diese Kosten würden nur einige tausend Dollar betragen und können mit Ihrem Eigenkapital zum Zeitpunkt des Abschlusses bezahlt werden.

Sie können ein paar tausend Dollar aufgeben, aber denken Sie an das Geld, das Sie sparen, indem Sie sich entscheiden, den 6-prozentigen Provisionsagenten nicht zu verwenden.

Anwalt einsetzen. Wenn Sie sich entscheiden, das Haus selbst zu verkaufen, beauftragen Sie einen Immobilienanwalt, bevor Sie mit dem Verkaufsprozess beginnen, um sicherzustellen, dass Ihre Verträge und sonstigen Unterlagen in Ordnung sind. Sie zahlen für seine professionelle Beratung einen Aufpreis, sparen aber später viele Köpfe oder Kummer.

Ja, viele Verkäufer entscheiden sich, sich beim Verkauf ihrer eigenen Wohnung zu vertreten. Sie können auch, aber bitte wissen Sie, dass die Arbeit, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf durchführen müssen, zeitaufwendig und mit Fallstricken beladen sein kann. Zählen Sie alle Kosten und befolgen Sie den Plan, der sich am besten für Sie eignet, wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen.

Es steht Ihnen frei, diesen Artikel erneut zu drucken, solange die Ressource-Box intakt bleibt und alle Links verlinkt sind.

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Source by Hartley Pinn

 Top 10 Vorteile der Keuschheit beim Mann

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Viele Menschen finden das Konzept der Keuschheit beim Mann lustig und aufregend. Dies trifft insbesondere zu, wenn der männliche Partner etwas devot ist oder die weibliche Partnerin etwas dominant ist. Aber nicht nur für Paare in solchen Beziehungen. In der Tat kann es für fast jede heterosexuelle Beziehung von Vorteil sein.

Männliche Keuschheit ist nicht nur Spaß und Spiel – der Keuschheitslebensstil der Männer hat echte Vorteile.
Da das Thema so persönlich ist, fürchten sich die Interessenten oft vor Spott und Verlegenheit. Viele ihrer Fragen bleiben unbeantwortet. Schauen Sie sich einfach ein oder zwei Foren an, in denen sich jemand gewagt hat, eine Frage über die Keuschheit von Männern zu stellen … "Weirdo, Whack Job, Pervers, Sicko …" sind oft die unfreundlichen Kommentare. Es ist eine persönliche Entscheidung im Leben, wie alles andere und kann wie alles andere vernünftig diskutiert werden. Aus diesem Grund möchte ich mir heute etwas Zeit nehmen, um über die Top 10 der männlichen Keuschheit zu schreiben – für diejenigen, die sich scheuen, zu fragen, ob sie unter der Lupe stehen.

1. Es hindert Ihren Mann daran, seine Zeit und Libido zu verschwenden, die er selbst masturbiert. Wenn Sie in einer Beziehung sind, sollte seine gesamte sexuelle Energie auf Sie gerichtet sein. Es sollte nicht verschwendet werden, dass er sich selbst berührt und an andere Frauen denkt. Solange er masturbieren kann, betrügt er Sie psychologisch – und belügt Sie standardmäßig.

2. Ihr Sexualleben wird sich verbessern. Weil er Ihnen gefallen muss, um seine Freilassung zu erhalten, wird er ein experimenteller und besserer Liebhaber. Sie werden pro Woche mehr Orgasmen haben, als Sie jemals zuvor hatten.

3. Ihre Beziehung wird stärker werden. Die Keuschheit von Männern fördert eine offene und ehrliche Kommunikation über die Bedürfnisse des anderen. Dies ist ein unglaublicher Vorteil für jedes Paar und warum männliche Keuschheit jedem Paar helfen kann, seine natürliche Bindung zu verbessern.

4. Seine Orgasmen werden sich verbessern. Solange er regelmäßig masturbieren kann, unternimmt er Maßnahmen, die seinen Penis unempfindlich machen. Sobald der Ejakulationszyklus normaler ist, wird sein Penis empfindlicher und seine Orgasmen werden stärker.

5. Sie müssen sich nie Sorgen machen, dass er Sie betrügt. Stellen Sie sich vor – die meisten Männer, egal wie sehr sie ihre Frauen lieben, können eine attraktive, sexy Frau nicht ablehnen. Männliche Keuschheit macht es ihm unmöglich, auf diese Triebe einzugehen, so dass Sie ihm helfen, treu zu bleiben.

6. Die Romanze wird in Ihre Beziehung zurückkehren. Solange er weiß, dass er zu jeder Zeit Sex mit Ihnen haben kann, gibt es keinen Grund für ihn, Sie zu lieben. Deshalb hörte die Romanze auf, nachdem Sie geheiratet hatten. Indem Sie seinen sexuellen Zugang auf Sie beschränken, trainieren Sie ihn zu dem romantischen Liebhaber, der er war, als Sie noch zusammen waren.

7. Sie müssen nie wieder Oralsex mit ihm durchführen. Natürlich können Sie, wenn Sie möchten; Aber er wird mit jeder Art von Veröffentlichung recht zufrieden sein, und Sie werden Sie sicherlich nie belästigen.

8. Ihre Freunde werden Sie zu einem wunderbaren, aufmerksamen Ehemann beglückwünschen. Sie werden so eifersüchtig auf Ihre feste, engagierte Beziehung sein.

9. Er wird um das Haus herum viel hilfreicher. Zu wissen, dass der einzige Weg, die Befreiung seines Körpers zu bekommen, so sehr ist, ist, wenn er Sie erfreut. Er wird tatsächlich freiwillig das Geschirr spülen, das Badezimmer reinigen und jeden Morgen das Bett machen. Wird das nicht nett sein?

10. Er wird sich besser fühlen. Die meisten Männer schämen sich, dass sie so oft masturbieren (normalerweise sieben bis 15 Mal pro Woche! Ewww!). Aber sie sind Sklaven ihrer Libido und können sich nicht selbst helfen. Es ist eine Sucht. Meistens fühlen sie sich wie kleine Jungen, die sich nicht beherrschen können. Wenn er sich nicht mehr der Versuchung hingeben kann zu masturbieren, wird er stolz auf seine Selbstbeherrschung sein und sich eher wie ein erwachsener Mann fühlen, der seine Sexualität an seine Frau abgibt, anstatt in den Duschablauf zu geraten.

Dies sind nur die zehn wichtigsten Vorteile des männlichen Keuschheitslebens. Die männliche Keuschheit ist zwar nicht jedermanns Sache – viele Paare finden es als perfekte Lösung für Beziehungsprobleme und Langeweile im Schlafzimmer!

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Source by Sara L. Collins

Drei Möglichkeiten, durch den Verkauf von Domainnamen Geld zu verdienen

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Einige der Domainnamen-Spekulanten würden kein Auge zudrücken, wenn jemand die Worte "Verkauf von Domainnamen" erwähnt. Dies liegt daran, dass Domain-Namensspekulanten Domain-Namen als wertvoll betrachten und bereits daran gewöhnt sind, Domain-Namen online zu verkaufen. Wissen Sie, dass Sie online mit Domainnamen noch Geld verdienen können?

Es gibt mindestens drei Möglichkeiten, mit Domainnamen Geld zu verdienen. Lassen Sie uns jeden Weg im Detail unten besprechen:

1.) Domain Name Flipping

Beim Domain Name Flipping werden Domänennamen gekauft und anschließend mit Gewinn verkauft . Es ist wie das Geschäft mit Immobilien. Ein Investor kauft ein Haus oder Land und dreht es dann um. Später verkauft er es zu einem höheren Preis an einen anderen. In diesem Fall handelt es sich um einen Domainnamen, der zu einem höheren als dem Einstandspreis gekauft und verkauft wird. Wie können Sie einen Domainnamen umdrehen?

Es ist nicht allzu schwierig, aber Sie sollten Ihre Forschung gut durchführen, um Verluste zu vermeiden. Denken Sie daran, Ihr Ziel ist es, einen Gewinn zu erzielen. Als Erstes müssen Sie einen oder mehrere Domainnamen kaufen. Seien Sie sicher, eine kluge Wahl zu treffen. Der Domainname muss kurz und leicht zu merken sein und möglicherweise einen Suchbegriff enthalten. Wenn möglich, erhalten Sie ein dot-com, aber Sie können sich für ein dot-net entscheiden, wenn das dot-com nicht verfügbar ist (bereits registriert).

Nun müssen Sie die erworbenen Domainnamen weiterverkaufen. Sie können dies leicht tun, indem Sie eine Website eines Drittanbieters wie Sedo, eBay oder Flippa verwenden. Sie können eine Liste für die Domainnamen erstellen, die Sie neben den Preisen verkaufen. Interessenten können sich mit ihren Angeboten an Sie wenden.

Bietende Websites können beim Verkauf von Domainnamen von Vorteil oder Nachteil sein. Sie sind insofern vorteilhaft, als Sie einen höheren Betrag verkaufen können als den Preis, den Sie für diesen Domainnamen gezahlt haben, und somit große Gewinne erzielen. Der Nachteil ist, dass Sie möglicherweise verpflichtet sind, an den Höchstbietenden zu verkaufen, auch wenn der Endbetrag sehr niedrig ist, als Sie erwartet hatten.

2.) Using the Domain Name

Eine andere Möglichkeit, Geld mit einem Domainnamen zu verdienen, besteht darin, ihn zu verwenden. Sie müssen einen Webhosting-Service erwerben, um Ihren Domainnamen verwenden zu können. Mit diesem Dienst können Sie Inhalte, Bilder und Videos im Internet hochladen, um sie auf Ihrer Website zu veröffentlichen. Das bedeutet, dass Sie eine Website erstellen müssen.

Verzichten Sie beim Erstellen Ihrer Website auf den Versuch, sie zu schön zu machen, und erstellen Sie sie stattdessen so, dass sie einfacher auf den Seiten navigieren kann. Als Nächstes sollten Sie nach einer Möglichkeit zum Geldverdienen suchen, um Ihre Website zu monetarisieren. Wählen Sie ein Website-Konzept, das rentabel ist, um Ihren Domainnamen zu monetarisieren. Beispiele hierfür sind Weihnachtsgeschenke, Hochzeitsgeschenke, Geschenke für Freunde usw. Erstellen Sie Inhalte zu dem von Ihnen ausgewählten Thema und veröffentlichen Sie es auf Ihrer Website. Beachten Sie, dass der von Ihnen erstellte Inhalt von guter Qualität sein sollte. Es sollte potenziellen Käufern von Nutzen sein, die Ihre Website besuchen. Befürchten Sie, dass Sie nicht schreiben können? Sie sollten sich keine Sorgen um Ihre Schreiberfahrung machen, da Sie einfach einen freiberuflichen Schriftsteller beauftragen können, um Inhalte für Sie zu schreiben.

Sie können sich auch dafür entscheiden, Partnerprodukte zu bewerben, sich für Google AdSense zu registrieren, Ihre eigenen Produkte zu verkaufen oder zu verkaufen Werbeflächen für Vermarkter. Holen Sie sich diese Monetarisierungsmethoden, damit Sie mit Ihrer Website Geld verdienen können. Sie sollten Ihre Website und deren Inhalt in den Suchmaschinen optimieren. Wenn Sie dies tun, wird Ihre Website einen hohen Rang in den Suchmaschinen einnehmen und Ihnen freien Traffic bieten. Um den Gewinn zu steigern, können Sie sich auch auf andere Marketingtechniken wie Artikelmarketing, Bannerwerbung, Pay-per-Click und Link-Exchange verlassen.

Wie oben erwähnt, muss Ihre Website qualitativ hochwertigen Inhalt haben. Auf diese Weise verdienen Sie Geld mit Google AdSenses und dem von Ihnen verkauften Produkt.

3.) Turnkey-Website

Wenn Sie sich für die Verwendung Ihres Domain-Namens entscheiden Um eine Website zu erstellen, kann es sein, dass der Prozess nicht so einfach ist. Es kann sechs Monate oder länger dauern, bis Sie Gewinne erzielen. Es dauert auch eine Weile, bis alles eingerichtet ist. Anstatt so lange darauf zu warten, dass Ihre Website Geld verdient, sollten Sie es verkaufen.

Registrieren Sie Domainnamen, verwenden Sie diese Domainnamen, um Websites zu erstellen und verkaufen Sie sie später mit Gewinn. Wenn Sie einen Domainnamen mit angehängter Website verkaufen, wird dies als schlüsselfertige Website bezeichnet. Die Website ist sofort einsatzbereit.

Verwenden Sie eine Website eines Drittanbieters, wenn Sie schlüsselfertige Websites verkaufen möchten. Websites von Drittanbietern helfen Ihnen, schlüsselfertige Websites zu verkaufen. Wenn Sie Ihre schlüsselfertigen Websites auf einer Website eines Drittanbieters auflisten, erhalten Sie leicht potenzielle Käufer. Alles, was Sie tun müssen, ist ein paar Minuten damit zu verbringen, eine Auflistung für die schlüsselfertigen Websites zu erstellen, die Sie verkaufen.

Abschließend haben die Leute wie jedes andere Unternehmen Geld verdient, indem sie Domainnamen verkaufen, während andere es nicht können. t

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Source by Joshua Nyamache

Vom Einsteiger zum Immobilieninvestor: Dieses Wissen macht aus Einsteigern erfolgreiche Investoren

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 So verkaufen Sie Fotos über das Internet

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Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, werden Sie einige grundlegende Informationen zum Verkauf von Fotos über das Internet finden. Viele Leute machen ihre eigene Website, dies kann zum Spaß oder für Geschäftszwecke sein. Manchmal benötigen sie jedoch Fotos, um ihre Website zu dekorieren. Sie sind nicht spezifisch auf der Suche nach super professionellen Fotos online, aber es kann ihnen viel Zeit sparen, wenn sie den Job auslagern. Hier kommen Sie ins Spiel, das einzige, was Sie brauchen, ist eine Digitalkamera und eine Verbindung zum Internet.

Einige Webmaster geben Tausende und Abertausende von Dollar aus, um Fotos über das Internet zu kaufen. Und gleichzeitig machen Amateurfotografen hohe Aufträge. Vielleicht können Sie sich noch nicht viel Geld leisten, um Geld für eine Digitalkamera auszugeben, beginnen Sie aber zuerst mit einem Basismodell. Versuchen Sie, eine gebrauchte Kamera von einem Freund oder Verwandten zu kaufen. Warum kaufen Sie keine Kamera bei ebay.com? Nun werde ich Ihnen zeigen, wie Sie Fotos über das Internet verkaufen und damit Geld verdienen können.

Bei weitem der beste Weg, um mit Ihrer Digitalkamera online Geld zu verdienen, ist es, ein Konto auf verschiedenen Bildseiten zu erstellen. Die Regeln der jeweiligen Stock Photos-Website können variieren, aber das grundlegende Konzept ist das gleiche, in dem Sie Ihre Fotos zum Verkauf anbieten. Interessante Personen können sie kaufen, um sie auf ihrer eigenen Site zu platzieren oder was auch immer sie wollen. Die Fotos, die Sie senden, müssen Ihre eigenen Originalbilder sein. Wenn Sie denken, dass Sie "schlau" sind und einige Bilder von anderen Websites kopieren, werden Sie die Fotoaufnahmen-Websites sein. Und schließlich macht es viel mehr Spaß, Geld zu verdienen, wenn man es fair spielt. Seien Sie jedoch vorsichtig, wenn Sie Bilder mit den Gesichtern der Menschen einreichen. Wenn Sie mit einem Modell arbeiten, müssen Sie einen Mustervertrag vorlegen. Wenn Sie Zweifel haben, schauen Sie in den FAQs nach und fragen Sie das Support-Team ansonsten. Es ist ihre Aufgabe, Ihnen zu helfen.

eBay und Ihre eigene Website (s) sind andere Möglichkeiten, um Ihre digitalen Fotos online zu verkaufen. Wenn Sie sich jedoch noch nicht ganz mit Fotografie beschäftigen, wird dies nicht empfohlen. Aber wenn Sie in der Vergangenheit einige schöne Fotos gemacht haben, dann versuchen Sie es? Der Aufbau einer eigenen Website ist überhaupt nicht schwierig, aber es ist eine Aufgabe, die Website so zu präsentieren, dass sie von Ihnen gekauft wird.

Natürlich muss das Volk eine Zahlungsoption haben. Meine Empfehlung ist die Verwendung von Paypal und die Möglichkeit, Kreditkarten zu verwenden. Stellen Sie jedoch sicher, dass Ihre Website über ein Sicherheitsskript verfügt, um Kreditkartenbetrug zu vermeiden. Vielleicht haben Sie schon von E-Gold gehört, aber bleiben Sie fern von den meisten Menschen, die es mit Betrügern in Verbindung bringen. Für größere Umsätze können Sie Ihren Kunden möglicherweise Zahlungen über eine Banküberweisung anbieten, die Ihnen überlassen wird.

Ich hoffe, Sie haben jetzt eine Idee, wie Sie Fotos über das Internet verkaufen können, aber wie Sie viel Geld damit verdienen, müssen Sie nach weiteren Informationen suchen.

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Source by Frederik Smith

 Immobilienmarketing: 3 Wege, wie Immobilienmakler ein Haus zum Verkauf anbieten können

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Die Durchführung einer effektiven Marketingkampagne für Ihre Angebote kann wie ein schreckliches Unterfangen erscheinen – speziell für neuere Agenten -, muss aber nicht sein. Sie werden sich wahrscheinlich fragen: "Wie sollte ich dieses Objekt der Öffentlichkeit präsentieren? Wie sollte ich mich präsentieren?" Die Lösung für dieses scheinbar belagernde Problem besteht eigentlich in dieser einfachen Antwort: Es gibt im Wesentlichen drei Möglichkeiten, um einen Eintrag zu kennzeichnen.

Was genau ist eine Marke? Für unsere Zwecke definieren wir eine Marke als eine mit einem Produkt verknüpfte Designstrategie. Die Anwendung der Marke auf ein Produkt oder eine Dienstleistung wird Branding oder Brand Management genannt. Durch regelmäßiges Branding wird der Verbraucher geschult, Ihr Produkt durch seine direkte Verbindung mit Ihrem Designschema zu erkennen und zu erkennen. Eine Marke vermittelt ein Gefühl für ein Produkt – eine Art visuelle Konnotation -, die für ein effektives Marketing unerlässlich ist.

Es gibt drei Möglichkeiten, Ihre Angebote zu brandmarken:

1.) Verwenden Sie Ihre Firmenmarke

.

Ein großer Vorteil, wenn Sie Ihre Lizenz bei einem Immobilienunternehmen aufhängen, ist die Möglichkeit, Ihre Marke zu Ihrem Vorteil einzusetzen. Je nach Unternehmen kann die Marke ein leistungsfähiges Marketinginstrument sein, da das gesamte Brand Management durch jahrelange konsequente Marktpräsenz für Sie erledigt wurde. Daher ist die Öffentlichkeit mit dieser Marke bereits vertraut – auch wenn sie Ihren Namen nicht kennt – und Sie sollten dies zu Ihrem Vorteil nutzen. Zum Beispiel ist Sotheby's International Realty ein so eindrucksvoller Ruf, dass Sie die Vorteile der Marke mit wenig Aufwand genießen können, damit Sie das tun können, was Sie am besten verkaufen.

2.) Entwickeln und verwenden Sie Ihre persönliche Marke

Eine zweite Möglichkeit für das Branding eines Listings ist die Schaffung Ihrer eigenen Marke als Makler. Viele der weltweit führenden Produzenten verstehen das. Sie verfügen über ein konsistentes Listungsportfolio, sind in ihren jeweiligen geografischen Gebieten bekannt und bewerben sich kontinuierlich in ihrem Einflussbereich. Dies wird durch eine dauerhafte Markenführung erreicht. Die persönliche Marke eines Agenten kann alles sein, von einem erkennbaren Logo über ein einheitliches Farbmuster bis zu einer einzigartigen Behandlung – oder einer Kombination davon. Eine intelligente Marke lässt sich gut in die Marke des Brokers integrieren. Die persönliche Marke eines Agenten sollte niemals mit dem Firmenlogo kollidieren und sollte immer vielseitig sein.

Wie kennzeichnet dies effektiv eine bestimmte Immobilie? Dieser Ansatz teilt der Öffentlichkeit mit, dass Sie nicht nur ein Umsatzvolumen, sondern auch ein Qualitätsmarketing sind. Mit Ihrer persönlichen Marke bauen Sie bei Ihren Kunden und potenziellen Kunden dasselbe Vertrauen auf, das Sie bei einem kommerziellen Mainstream-Produkt erreichen. Das Vertrauen der Öffentlichkeit in Sie als Immobilienmakler.

3.) Erstellen Sie eine Marke, die für eine bestimmte Eigenschaft völlig einzigartig ist

Wir alle kennen eine außergewöhnliche Eigenschaft, wenn wir eine sehen – vielleicht ist es gut In den Vororten wurde die Mitte des Jahrhunderts modern gehalten oder in den Hügeln eine spanische Architektur aus dem frühen 19. Jahrhundert. Diese besonderen Eigenschaften verdienen ein besonderes Marketing. Ein talentierter Grafikdesigner oder Marketingteam kann Ihre spezifische Kampagne so anpassen, dass er die Seele der Immobilie in seinem Gestaltungsschema widerspiegelt, und Marketingmaterialien erstellen, die die Persönlichkeit des Hauses widerspiegeln. Diese Route beeindruckt nicht nur Ihre Verkäufer, sondern signalisiert der Öffentlichkeit, dass die Auflistung zu ihrer eigenen Kategorie gehört und als solche behandelt werden sollte.

Jetzt sind Sie bereit zu gehen

Nachdem Sie nun mit den drei Möglichkeiten vertraut sind, um eine Liste mit einem Branding zu versehen, können Sie dies leicht strukturieren Ihre "Angriffspläne" bei der Veröffentlichung Ihrer Angebote auf dem Markt. Jede der drei oben genannten Methoden kann beliebig miteinander kombiniert oder einzeln verwendet werden. Denken Sie jedoch daran, dass Ihre Marken konsistent und komplementär sind.

Und jetzt ist es Zeit, sich zurückzulehnen und zu beobachten, wie Ihre Einträge aus den Regalen fliegen!

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Immobilienbewertung: Aktuelle Tendenzen

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Immobilienbewertungsmethoden differieren je nach Anlass, Auftraggeber oder Zweck und auch neueste Entwicklungen und Gesetze lassen derzeit kein einheitlicheres Vorgehen erkennen. Es gibt Tendenzen zur Standardisierung der Bewertung von Gebäuden, um große Immobilienportfolien strukturiert und schnell wertmäßig erfassen zu können. Der Abwertungsdruck bei deutschen Immobilienfonds steht im Widerspruch zum Interesse ausländischer Investoren. Investoren fragen verstärkt nach angelsächsischen Bewertungsmodellen nach.



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