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 5 Home Staging Tipps, um Ihr Eigentum schnell zu verkaufen

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Beim Verkauf Ihres Hauses geht es nicht nur darum, den Preis festzulegen und das Einkommen zu berechnen. Bevor eine Immobilie in Geld umgewandelt werden kann, muss ein Verkäufer extreme Maßnahmen ergreifen, um sie marktfähig zu machen. Wenn Sie dies nicht tun, werden Ihre Häuser unbemerkt und weniger verlockend für den Markt sein.

Home Inszenierung ist der Schlüssel

Die Inszenierung eines Hauses ist der Prozess, das Objekt für den Markt begehrenswerter zu machen. Grundsätzlich versuchen Sie hier, es in einen guten Zustand zu versetzen. Wenn Käufer es sehen, haben sie einen guten Eindruck von der Immobilie und werden sich dafür interessieren, den Ort zu sehen.

Neben der Preissenkung hat diese Technik den Verkauf von Immobilien um ca. 32% beschleunigt. Was die meisten Profis hier tun, ist einen Lebensstil zu verkaufen. Sie stellen sicher, dass jeder Teil des Hauses eine Berufung hat. Und dass jeder Hauskäufer sich vorstellen kann, was sein Leben sein könnte, wenn er sich dafür entscheiden würde, in dieser besonderen Immobilie zu leben.

Inszenierung eines Hauses zum Verkauf

Es gibt viele Möglichkeiten, ein Haus zu inszenieren. Dies zu tun, würde zu einer Belastung für Sie werden. Dies kann jedoch den Wert Ihres Hauses erhöhen. Wenn Sie also gängige Staging-Techniken erlernen möchten, lesen Sie weiter.

1. Verbesserung des Curb Appeal: Der erste Eindruck entsteht aus der Zeit, in der Ihre potenziellen Käufer Ihr Haus auf der anderen Straßenseite sehen. Wenn sie sehen, dass es vollgestopft ist, muffig und von fern anscheinend alt, können sie ihre Meinung ändern, wenn sie den Rest der Eigenschaft überprüfen. Finde daher Wege, um das Äußere des Hauses (wie auch des Hofes) bunt, sauber und ansprechend zu gestalten. Darüber hinaus das Haus neu streichen, um es noch besser aussehen zu lassen.

2. Das Haus gut riechen und glitzern lassen – Wenn Ihre Käufer den Rest des Ortes sehen würden, hätten sie engen Kontakt zu allem, was sie sehen. Sie können alles riechen, was sie inspizieren. Um ihnen nicht den Eindruck zu erwecken, das Haus sei faul; halte alles staubfrei, poliert und rieche gut.

3. Erstellen Sie großartige Brennpunkte – Jeder Raum sollte große Brennpunkte haben, um das Haus interessanter zu machen. Das kann alles sein: das Fenster, ein Kunstwerk, der Kamin, Spiegel und mehr. Ein Raum kann mehr als einen Brennpunkt haben. Stellen Sie nur sicher, dass sie die verschiedenen Elemente der Innenarchitektur harmonisieren können.

4. Spiele mit den Lichtern und Farben – Stelle sicher, dass alle Lichter funktionieren, bevor du das Haus zur Schau stellst. Versuchen Sie, mit den Lichtern zu spielen, da dies die Stimmung verbessern kann. Oder Sie können versuchen, mehr natürliches Licht in Ihre Häuser zu bringen, um den Ort gemütlicher und einladender zu gestalten. Außerdem lernen Sie, mit Farben zu spielen. Verwenden Sie möglichst neutrale Farben. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Farbtöne lebendig sind, damit das Haus brandneu aussieht.

5. Persönliche Gegenstände entfernen – Beim Verkauf des Hauses sollte der Fokus des Käufers auf seiner Vision darüber bleiben, was aus ihrem Leben werden könnte, wenn sie sich dafür entscheiden würden, in diesem Eigentum zu leben. Wenn Sie Ihre persönlichen Gegenstände herumliegen lassen, können Sie diesen Fokus verlieren. Außerdem könnte zu viel eigenes Zeug die Potentiale des Raumes verbergen. Daher entfernen Sie sie und vermeiden Sie, sie anzuzeigen.

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Source by Katrina Marie Santes

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